老人过世后房产怎么过户
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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申请办理继承房产过户手续的子女必须明确其继承权地位，若父母尚有其他符合法律规定之继承情形存在，务必在获得其他继承人自愿就房产继承权放弃事宜出具具有法律效力的书面声明确认后方可依法进行相关登记手续；倘若父母生前曾留有遗嘱订立记录，则应严格依照遗嘱内容执行过户事项。
此外，申请办理继承房产过户手续的子女还须获取被继承人的死因证明文件及自身作为继承人的身份证明材料。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
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遗产继承案件·推荐文章
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老人过世房产如何过户1.明确权益：合法继承人需明确自身在财产继承中的权益。 2.申请过户：拥有继承权的子女向当地房地产部门申请过户，提供死亡证明和继承人身份证明。 3.公证程序：前往本地公证机构进行公正程序，获取继承公证书。 4.提交请求：持所有相关材料前往房地产管理交易中心提交过户请求，由专业部门办理后续事项。
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老人去世后房产证如何过户老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘。4、继承登记。
房产纠纷
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老人去世后房产不过户会作废吗父亲离世后，其名下的房产需办理过户手续才能由子女及后裔继承。房产作为不动产，其权利的变动需经法定登记才具法律效力。因此，继承人需依法履行过户登记手续，确保继承权的实现。
遗产继承
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老人过世房产如何过户流程如下：1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权；2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明；3、到公证处公证，领取继承公证书；4、携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理。
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老人过世后房产怎么过户老人过世后房产的过户方式为：首先子女需要确定自己的继承权；拥有继承权的子女申请办理继承房产过户手续需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；到公证处公证，领取继承公证书；携带上述相关资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
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老人去世房产继承后如何办理过户我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和老人去世房产继承后如何办理过户相关的法律规定。
遗产继承
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老人过世后房产怎么过户
一键咨询
老人去世后房产证如何过户
老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘。4、继承登记。
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房产纠纷丈夫去世前5个月，妻子将银行账户的钱取出，这些钱不知去向，算作遗产吗
[律师回复] 这钱是否算遗产需视具体情况。若妻子能证明取钱用于夫妻共同生活等合理用途则不算，否则可能算。可通过调查资金流向等确定，如有争议可诉至法院解决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我和父母在一个户口本，两个台账父母去世了，2016年黑龙江省土地确权时村委会没给确权到一起怎么办？
[律师回复] 这种情况可先与村委会沟通协商，若不行，可向乡镇政府反映寻求解决办法，或通过法律途径起诉，要求依法确权。
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我老伴去世了，抚恤金是我享受还是要分给子女？
[律师回复] 抚恤金不属于遗产，可由近亲属协商分配。一般配偶可适当多分，子女也有权参与分配，具体比例可根据实际情况协商确定，协商不成可诉讼解决。
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二婚在一块过了20多年，老头突然去世，这房产怎么继承。
[律师回复] 如果房产是夫妻共同财产，先划分夫妻共同财产部分，房产的一半属于老头的遗产。对遗产有遗嘱按遗嘱继承；没有遗嘱，老头的配偶、子女、父母等第一顺序继承人参与继承，可以考虑平分这部分房产份额。
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老人去世后房产不过户会作废吗
父亲离世后，其名下的房产需办理过户手续才能由子女及后裔继承。房产作为不动产，其权利的变动需经法定登记才具法律效力。因此，继承人需依法履行过户登记手续，确保继承权的实现。
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婚姻家庭你好！想问一下五保户的老人去世了，留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了，他的侄子现在房子也拆迁了，可是政府说侄子已经享受过了，这个属于享受过了还是继承啊？
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有，侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况，侄子应将不当所得退还。若有争议，可通过法律途径解决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
家里老人去世了 但有遗嘱 只写了一句话按手印了也有见证人 但是还有老太太在 老头没了 子女有三个 大闺女现在把老二弟弟告了老三告了把老太太告了 要求继承房屋遗产
[律师回复] 遗嘱有效，按遗嘱执行。老太太有相应权利。子女告老太太不合理。可协商或诉讼解决，由法院依法判定各方权益。
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想了解，老人有三个兄弟姐妹，其中一个已经去世了，去世的兄弟有子女，房产如何分配
[律师回复] 若房产为老人所有，去世兄弟的子女无权分配。若为父母遗产且无遗嘱，在世兄弟姐妹与去世兄弟的子女可按法定继承分配。具体分配比例视情况而定。
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想了解，老公去世后，不知情的老婆要还他的债务吗
[律师回复] 一般情况下，若债务是共同生活所需，老婆要还；若不知情且不是共同债务，无需偿还。但具体还需根据实际情况判断，可咨询专业律师进一步了解。
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老人去世房产继承后怎么办理过户
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与老人去世房产继承后怎么办理过户相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭女子离婚后去世，育有一子（24岁未成家，才服刑完），父母均在，退休工人，去世后捐献器官，补偿款21万，女子的儿子与父母如何分配补偿款
[律师回复] 一般应由儿子和父母协商分配。若协商不成，可考虑三人平分。但儿子情况特殊，可适当照顾父母。具体分配可根据实际情况和各方意愿综合判断。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好！麻烦问一下父亲去世了他名下的房子需要过户吗
[律师回复] 父亲去世后他名下房子一般需要过户。可通过办理继承公证或诉讼等方式确定继承人，然后持相关材料到房产部门办理过户手续。具体可咨询当地房产部门。
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老人去世房产继承后怎么办理过户
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对老人去世房产继承后怎么办理过户进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭婚前买的房子，男方付的首付，写的女方名字，女方办理的贷款，婚后三年男方去世，房产证是女方单独所有，请问这个房子和男方有关系吗
[律师回复] 和男方有关系，但是男方去世了，和继承人有关系了
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快速解决“婚姻家庭”问题
我和父母在一个户口本，两个台账父母去世了，2016年黑龙江省土地确权时村委会没给确权到一起怎么办？
[律师回复] 这种情况可先与村委会沟通协商，若协商不成，可向乡镇政府相关部门反映，寻求解决办法，也可考虑通过法律途径维护自身权益。
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你好，如果男方去世了，女方一个人养不了三个孩子
[律师回复] 女方可寻求男方亲属帮助，或向当地政府申请相关补助和福利。也可考虑找份合适工作增加收入，必要时可向社会救助机构求助。
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你好，离婚夫妻有房产，但离婚协议房产归女方，房产证有俩人名字，男方突然离世，他还有欠债，房贷还需还吗
[律师回复] 一般房贷需还。虽协议房产归女方，但证有两人名，男方欠债，需先确定债务性质。女方可与男方继承人协商处理，如协商不成可通过诉讼解决。
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老人去世房产继承后如何办理过户
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和老人去世房产继承后如何办理过户相关的法律规定。
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婚姻家庭丈夫健在时卖的房子，当时买卖双方未过户，房款一次性付清了，二十多年后丈夫去世了，买方要求房产过户，这与卖房子时发生变化了，现在丈夫不在了，公婆去世了难道还要把我原来收的钱再拿出来分給兄弟姐妹？请您帮帮我应该怎么办！
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
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快速解决“房产纠纷”问题
我有个问题咨询：我老公的社保截止他去世有18万。他之前那段婚姻存续期间社保金额没有分配过。像他去世了，她前妻现在有权利分吗？是不是全部属于我和他夫妻共同财产。可是当初领这笔钱公证处公证的时候，只公证了我和她婚姻存续期间一年。今天公证处主任说只要余留下来的遗产就属于夫妻共同财产。所以我咨询您。
[律师回复] 社保中个人部分可作为遗产继承。前妻一般无权分前夫去世后的社保。但具体需根据实际情况判断，若有争议可通过诉讼解决。
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