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租房时电器坏了谁付钱修

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
租赁协议中倘若并未清楚地规定房屋内部各种电气设备的责任和义务分工,而且承租方并没有故意对电器设备实行破坏,那么所产生的修理费用则应该由房东来负担。
然而,如果承租方按照之前约定好的方式或根据租赁物本身的特性来进行使用租赁物,从而引起了财产损失,他们并不需要承担相应的损害赔偿责任。
与此同时,出租方有义务维护租赁物的完整性和功能性,除非先前已经就相关事项做出约定。
因此,若是在整个房屋租赁过程中出现电器故障,并且确认故障发生的原因在于承租方个人的不当使用,那么就意味着承租方要负责修理;而如果确认故障的元凶并非承租方,那么修理费用理所当然地应该由出租方承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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租房时电器坏了谁付钱修
在未详列家电使用权责于租赁协议时,非故意损坏的家电维修成本应由房东承担。租赁者按既定方式或物品特性使用时,无需承担损害赔偿责任。房东需履行维护修复职责,除非双方另有约定。租赁期内发生家电破损,应先确定归属,归属承租人则由承租人维修,否则由房东负责。
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房产纠纷
犯故意伤人罪怎么判刑伤者谁出钱医治
[律师回复] 这故意伤人罪的判刑那可真是得好好掰扯掰扯。就拿那犯罪情节来说,要是只是轻轻推了别人一下,导致对方轻伤,那可就得蹲个三年以下的有期徒刑,或者拘役,再不济也得管制个一段日子。要是下手狠了,把人给重伤了,那可就没那么轻松,得在三年以上十年以下的有期徒刑里待着。要是更严重,把人给弄死了,或者用特别残忍的手段把人重伤到严重残疾的地步,那可就不得了,得在十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑里选一个呆着。
再说说那伤者的医治费用,那可必须得让侵权人,也就是那个实施故意伤人行为的家伙来承担。就好比一个员工不小心把另一个员工给打伤了,那受伤的员工去医治的费用就该由那个动手的员工出。要是那动手的员工耍赖不给钱,或者暂时没那个能力给钱,受伤的员工也别着急,先自己把钱垫上,然后通过民事诉讼去告那个侵权人,让他把钱赔回来。要是遇到紧急情况,比如受伤的员工都快没命了,那医院可不会不管,肯定会先把人救过来再说。而且,如果有相关的保险,那也可以按照保险合同的约定去获得一定的赔偿,就好像买了车险,出了事故就能找保险公司理赔一样。总之,这故意伤人罪的事儿可不能含糊,该承担的责任就得承担到底。
云南法务
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租房时电器坏了谁付钱修
在租赁协议中,若未明确规定电气设备责任,且承租方无故意破坏行为,修理费用应由房东承担。若承租方按约定或物品特性使用导致损失,无需赔偿。房东需维护物品完整性和功能性,除非另有约定。因此,电器故障若因承租方不当使用,由承租方负责修理;否则,费用由房东承担。
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房产纠纷
租房电器坏了谁来维修?
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。
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房产纠纷
租房期间电器坏了谁修
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房期间电器坏了谁修进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
出租房屋电器损坏谁维修
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。
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房产纠纷
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