房屋继承过户去哪里办理
最新修订 | 2024-04-11
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：248人
- 律师解析
-
1.购置房产及遗产继承手续需前往房产管理局进行办理。
若作为继承人的您计划将房产涉及到的继承事宜完成登记过户，则应首先抵达被转让房屋所在地所属区域的公证部门，申请继承权公证书。
若所涉房产属于外销商品房性质，那么在申请办理继承权公证书之前，还必须先赴市级公证机关申请办理相关手续。
2.根据受益额的百分比，公证机关将会扣除包含继承权公证在内的一切费用，并按此比例收取继承权公证费用。
通常情况下，此项公证费交付金额为总受益额的2%，且最低收费标准为200元人民币。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
房产继承过户去哪里办理?1、公证处。首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。2、房地产管理。
-
房屋过户要去哪里办理房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产过户需要的材料：1、当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持有关文件向房地产管理部门提出申请;2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;等等。
-
房屋赠与过户去哪里办受赠的房屋过户，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
-
房屋遗产继承去哪里办理过户对遗产房屋的继承过户当然也是到当地的房管局去办理的，而且，房子的继承问题没有任何争议的话，现在也没有必要去公证机构办理公证，可以直接携带被继承人的死亡证明，产权证，遗嘱等有效材料到房管局办理过户。
房屋买卖
-
继承房产过户去哪里办理？继承房产过户先要到公证部门进行办理公证，再到房地产管理部门办理过户，从而就可以依法的获得房子所有权；同时在办理的过程中就需要收取手续费、印花税、以及还有测绘费相关的费用。
遗产继承
-
继承房产过户去哪里办？继承房产过户房地产管理部门办理，但是在过户之前需要先要到公证部门进行办理公证，这是由于房地产的管理部门，要求房屋继承时，需要提交的资料包括公证书。过户的过程之中，需要缴纳印花税、测绘费等。
遗产继承
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125439人选择咨询律师
房屋继承过户去哪里办理
一键咨询
房屋遗产继承去哪里办理过户
对遗产房屋的继承过户当然也是到当地的房管局去办理的，而且，房子的继承问题没有任何争议的话，现在也没有必要去公证机构办理公证，可以直接携带被继承人的死亡证明，产权证，遗嘱等有效材料到房管局办理过户。
10w+浏览
房产纠纷纹身店用向顾客出售二零精神药品曲马多，用于纹身过程中镇痛，这时这个曲马多是毒品还是药品？（共11粒卖向3人分4次，都在店里纹身过程中使用，其中没有吸毒人员）曲马多是二类管制药品，具有双重属性药品和毒品，纹身店虽不是医疗机构，但这个药是镇痛药用药是发挥了这个药的医疗用途，且没有导致成瘾，应属于药品，非医疗用途滥用且导致成瘾的，才属于毒品。请问对吗？
[律师回复] 你好，这个可以咨询一下警局这种会违法不
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
他人在维权群里发布其他人的个人信息，包括姓名，QQ号，手机号，身份证号码以及曾用住址与照片，我在非主观恶意的情况下在维权群里进行复制粘贴，且没有造成大范围传播的情况下是否构成犯罪。
[律师回复] 您好，我正在查看你的问题稍等一下。
4.2w浏览
我在同学那里借了20万高利贷，利息1分5的，陆续还了本金利息20多万了，还有13万多借条在借贷人手里，如今经济出现危机，一年没给他利息，他就起诉我了，后天开庭，我该怎么办？
[律师回复] 找律师代理，并且与他协商。调解争取双方和解。
3.6w浏览
继承房产过户去哪里办？
继承房产过户房地产管理部门办理，但是在过户之前需要先要到公证部门进行办理公证，这是由于房地产的管理部门，要求房屋继承时，需要提交的资料包括公证书。过户的过程之中，需要缴纳印花税、测绘费等。
10w+浏览
婚姻家庭
我这边网上带款20000，银行卡号
输错了1个数，然后下款显示信息不
符，资金冻结了，没发到我手上，
我问客服她说我发了信贷中心的安
全预警，判定他人冒充我的身份信
息进行骗贷，根据国家法规借款人
资金安全法在骗贷风险，需要解除
风险 我本人要交贷款的25%的置卡
验证5000，证实是本人操作他们公
司的贷款才能解除风险，这个不是
收取，而是解除骗贷风险然后修改
正确网卡就可以放贷20000，然后
5千块钱也随之放下来，这个方案
是有国家银监会信贷系统提出的要
求，他们公司无权干涉，只是传个
话，然后他们班里有三个程序1：手
持身份证拍照发给他
2：拍银行卡正面照
3：25%的置卡认证金(50
[律师回复] 这个一看就是骗人的，别上当受骗
4w浏览
继承房产过户去哪里办理？
继承房产过户先要到公证部门进行办理公证，再到房地产管理部门办理过户，从而就可以依法的获得房子所有权；同时在办理的过程中就需要收取手续费、印花税、以及还有测绘费相关的费用。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋过户去哪办
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。
10w+浏览
房产纠纷一个学生，在群里发信息喊鼓励人去打他，他好拿赔偿打他的人至少没人十万
[律师回复] 请问保留证据了吗？最好是报警。
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我是被骗了贷款，卡和手机都被骗走了，然后报警了，第一次笔录回来了，第二次是异地公安，又笔录回来了。只是卡里还有钱要退回给受害人
[律师回复] 浙江丰积信律师事务所专业承办工伤案件
3.7w浏览
被继承人去世立遗嘱房屋如何过户
被继承人去世后遗产房过户的流程是先到被继承人户籍所在地的公安机关办销户和死亡证明，之后遗嘱中指定的继承人得到评估机构办理房产评估，完成这些工作以后就可以携带遗嘱，死亡证明，身份证，房产证等材料直接到房管局办理房产证过户了。
10w+浏览
房产纠纷
