二手房交了钱迟迟不过户

[律师回复] 你好，第二次酒驾属于加重处罚情节，需要拘留。二次酒驾的第二次是累计计算的，即因酒驾后被处罚，再次酒驾的。饮酒驾驶机动车处行政拘留，行政拘留不能取保候审。

[律师回复] 只要是合法且本案关键证据是生效的

[律师回复] 您好，婚后还贷部分属于夫妻共同财产

[律师回复] 强令违章冒险作业的，要造成人员伤亡和重大财产损失的，才会构成犯罪。

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 1.协商解决：首先，你可以尝试与对方协商解决。你可以向对方说明欠款的金额和期限，以及你的还款要求和解决方案。如果对方同意你的要求，你可以与对方签署一份书面协议，明确还款时间和方式。

　　2.提起诉讼：如果协商无效，你可以向法院提起诉讼。在提起诉讼前，你需要准备好相关的证据材料，包括欠条、转账记录、聊天记录等。在起诉时，你需要向法院提交诉状和证据材料，并按照法院的要求进行诉讼程序。

　　3.申请强制执行：如果法院判决对方还款，但对方仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列强制措施，如查封财产、冻结银行账户等，以迫使对方履行还款义务。

[律师回复] 你好 请说一下具体情况

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 听力残疾之前是二级现在是三级是有可能申请到补贴的，但具体情况要根据不同的条件和地区政策而定，一般有以下几种补贴类型及对应条件：

1.?困难残疾人生活补贴：
- 享受低保待遇的情况：如果您正在享受低保，通常可以申请困难残疾人生活补贴。在这种情况下，听力三级残疾的补贴标准可能为每人每月320元左右（不同地区会有差异）。
- 不享受低保但符合其他条件的情况：若您未享受低保，但属于非低收入家庭且未享受低保待遇，年满16周岁未满60周岁、失业且无稳定收入的残疾人或年满16周岁及以上的全日制在校残疾学生等，也可能有资格申请困难残疾人生活补贴，不过补贴标准相对会低一些，可能在每月200元左右。
2.?护理补贴：一般来说，听力三级残疾可能较难申请到专门的护理补贴，因为护理补贴通常针对残疾程度较重、需要长期护理的残疾人，如残疾等级为一级、二级的智力、精神残疾人和残疾等级为一级、二级的听力、言语残疾人等更容易获得。
3.?其他补贴或优惠政策：部分地区可能还有针对残疾人的其他补贴项目或优惠政策，比如残疾人职工（含创业者本人）工资及社保支出等费用可按双倍费用计入公司运营成本；残疾人员个人从事劳务取得的营业收入免税；办理残疾人公交卡有优惠等。

要申请补贴，您需要向当地的残联或民政部门咨询具体的申请流程和要求，并准备好相关的证明材料，如身份证、残疾证、低保证明（如果有）等。

[律师回复] 你好，我正在查看您的问题

[律师回复] 你好，有重大立功表现

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 养老保险分为城镇职工养老保险和城乡居民养老保险如果您参加的是城镇职工养老保险咱们国家在2011年7月1日出台实施了《社会保险法》这是一个分界点1第一种情况，您在《社会保险法》实施后参保并缴费的，到了退休年龄不满足缴费年限要求，请继续缴纳，直至满足条件，再领取基本养老金。2第二种情况，您在《社会保险法》实施前就参保缴费了，实施后到了法定退休年龄，但缴费年限没缴满，也是继续逐年缴，但缴了5年还缴不满，可以一次性补缴至满15年，然后办理退休手续并领取待遇。

[律师回复] 追三车追尾责任应如此划分:第一辆车无责,第二辆车负责第一辆车的损失和自己车前部的损失;最后一辆车负责第二辆车后部的损失及自己的损失。

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 可以维权，但是您的问题描述不完整，请予以补充。

[律师回复] 请问是什么纠纷需要咨询呢？

[律师回复] 解析：
一套房产被出售两次时，相关法律所规定的补偿标准如下：若在买卖协议中明确注明了定金条款，则买方有权要求卖方以两倍的金额退还其已支付的定金；若合约中规定了违约条款，买方可依据此项条款向卖方提出赔偿请求，然而，此类赔偿的金额上限不应超过买方实际遭受损失的百分之三十；倘若合约对此类情况并未有详细规定，那么买方有权要求卖方归还已经支付的购房款项及其应得的利息，同时卖方也需要承担的赔偿责任不能超过全部已支付购房款额的本身。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
倘若购房者遭遇了"一房二卖"的侵权行为，他们可以依据具体情况，选择通过协商方式来解决问题、选择提交仲裁或采取正式的诉讼程序以保护自己的法律权益。在此种特殊情况下，购房者拥有多项权益，包括请求撤销房屋买卖合同、追索已经支付的房款及相应的利息、提出赔偿经济损失等方面的诉求，并且他们还有权向卖方提出索偿，最高金额不得超过已支付购房款的一倍。
然而，需要特别指出的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应的利息，并要求赔偿其所遭受的损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。