公积金贷款的条件主要有哪些
- 律师解析
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首先，依据相关规定，城镇职工必须在与所在单位连续缴纳住房公积金达到一整年后，方可具备申请住房公积金贷款的资格。
其次，当借款人计划购置商品房时，其所拥有的自有资金应至少占总房价的百分之三十，以此作为购买该房产的首付支付。
再者，申请人需要具备稳定的经济来源，良好的信誉记录以及足以偿还贷款本息的能力。
值得注意的是，当夫妇二人都按时足额缴纳住房公积金的情况下，仅可由其中一方提出申请使用住房公积金贷款。
此外，同一个家庭在同一时期内仅能申请一次用公积金贷款购买唯一一套住宅的机会。
最后，贷款申请人需具有本省（市）城镇永久性居民户口或者合法居住身份。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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公积金贷款的条件主要有哪些
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公积金贷款的条件主要有哪些
公积金贷款条件：城镇在职人员需连续缴纳一年公积金；购房首付款不低于房价30%；借款人需有稳定收入、良好信用及还款能力；夫妻双方只能一方申请公积金贷款；同家庭同时段仅限购一套房；申请人需具备本省（直辖市）城市户口或有效居住证。
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房产纠纷公积金贷款的条件主要有哪些
城镇职工需连续缴纳住房公积金一年后方可申请贷款，购买商品房时自有资金应占房价30%作为首付。申请人需具备稳定经济来源、良好信誉和偿还能力。夫妻双方均缴纳公积金，仅一方可申请。同一家庭同一时期仅限购一套住宅。申请人需具备本省（市）城镇常住户口或合法居住身份。
1w浏览2024-04-11
公积金贷款的条件主要有哪些
城镇职工需连续缴纳住房公积金一年后方可申请贷款，购买商品房时自有资金应占房价30%作为首付。申请人需具备稳定经济来源、良好信誉和偿还能力。夫妻双方均缴纳公积金，仅一方可申请。同一家庭同一时期仅限购一套住宅。申请人需具备本省（市）城镇常住户口或合法居住身份。
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房产纠纷公积金贷款条件有哪些
公积金贷款的条件有：(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；(2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(3)有合法有效的购建住房证明材料；(4)同意使用公积金中心认可的担保方式；(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。
1w浏览2025-02-17
住房公积金贷款条件
1、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
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公积金转贷款条件有哪些
申请公积金贷款需满足以下条件：
借款人购买经贷款机构认可的经济适用房，且为公积金管理中心连续缴纳公积金的合法公民；需有稳定工作和高收入，确保按时足额还款；拥有合法城镇户口或有效居住证；提供购房合同或房产证明。
1w浏览2024-04-19
商转公积金贷款条件
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合当地住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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房产纠纷公积金贷款的条件有哪些
公积金贷款的条件有以下这些：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工等。
1w浏览2025-02-22
深圳公积金贷款条件
只要您在申请前六个月内在本市按时足额缴纳住房公积金，且账户状态正常，具备偿还贷款本息的能力，并有良好的信用记录，您就有资格申请。
如果您或共同申请人曾在本市结清公积金贷款，或您的一位父母作为共同申请人，另一位没有公积金贷款记录，也可以申请。
同时，您需要支付规定的购房首付款，并提供相应的担保。
申请时，还需遵循国家和本市的房地产政策，并满足公积金管理委员会的其他要求。
祝您申请顺利！
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房产纠纷公积金贷款需要哪些条件
公积金贷款申请条件有：1、有贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月有固定的工资收入，贷款偿还意向明确。
10w+浏览2025-01-01
