室友私自换门锁怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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首先应尝试与业主取得联系以共同协力解决问题，如若不奏效，便可依法进行报警程序进行处理。
依据我国相关法律法规的明确要求，出租方未经承租方允许擅自更换房屋门锁属于严重侵犯承租人合法权益的行为，对此，双方可以采取协商的方式来化解矛盾与纠纷，并寻求最为妥善的解决方案；倘若协商无法达成共识，则可依法向人民法院提出诉讼请求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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房屋租赁案件·常见问题
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室友私自换门锁怎么办
一键咨询
商铺锁门被盗属于入室盗窃吗
商业场所行窃与室内盗窃不同。现行法律规定，非法侵入供他人家庭生活、与外部环境相对隔离的住宅进行盗窃属“入户盗窃”。店面不符合家庭生活定义，也不是与外部环境相对隔离的住所，因此不应视为“入户盗窃”。
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若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
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