律图审稿专业委员会3轮严审

楼上管道漏水到楼下谁负责

最新修订 | 2024-09-12
1.7k浏览
律师解析
当楼上发生漏水现象并波及楼下住户时,我们必须要依据具体的成因来确定责任方
若问题归咎于房屋本身存在瑕疵,比如说房屋正处于防水的质量保障期之内,或者是由于房屋本身设计的欠缺导致的漏水情况,那么相应的责任便应该由开发商全权承担;反之,如果该问题源于物业服务方面的缺失,即公共设施管理和维护措施不够到位,那么物业管理公司就要主动地承担起应有的责任;若问题的根源是楼上的业主出现了不当行为,比如管道破裂、设施损坏等状况,一般而言,楼上的业主需要对此负责;同样的道理,如果问题出现在楼下业主自身,那么楼下业主就需要自行承担相应的责任。
法律依据
《民法典》第二百九十条
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

南京188****2651用户3分钟前已获取解答
盐城178****4717用户4分钟前已获取解答
扬州177****9280用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125476人选择咨询律师
3618位律师在线平均3分钟响应99%好评
楼上管道漏水到楼下谁负责
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****5630用户1分钟前提交了咨询
    177****1823用户4分钟前提交了咨询
    158****6718用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****4067用户3分钟前提交了咨询
    143****5728用户3分钟前提交了咨询
    165****1532用户3分钟前提交了咨询
    137****5462用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****8052用户3分钟前提交了咨询
    137****1388用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****5420用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****3020用户2分钟前提交了咨询
    138****8613用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****8237用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****5572用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****6680用户1分钟前提交了咨询
    136****8516用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****7502用户2分钟前提交了咨询
    140****1157用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****5886用户2分钟前提交了咨询
    160****2881用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****7565用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****4471用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****6862用户1分钟前提交了咨询
    135****4425用户4分钟前提交了咨询
    165****0321用户2分钟前提交了咨询
    138****1122用户4分钟前提交了咨询
    147****0465用户3分钟前提交了咨询
    177****5366用户4分钟前提交了咨询
    134****7036用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****0720用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****3553用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****5216用户2分钟前提交了咨询
    175****5755用户4分钟前提交了咨询
    165****2675用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****3568用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****4353用户1分钟前提交了咨询
    178****0522用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****3323用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****0346用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****1135用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****5406用户2分钟前提交了咨询
    177****5053用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****6434用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****5336用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****0448用户3分钟前提交了咨询
    173****3227用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****7216用户2分钟前提交了咨询
    137****0714用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****0823用户3分钟前提交了咨询
    160****6202用户3分钟前提交了咨询
泰州181****9690用户1分钟前已获取解答
常州181****5857用户3分钟前已获取解答
徐州178****9005用户2分钟前已获取解答
下水管道在楼下漏水谁来负责
根据实际情况考虑各种可能性,楼上装修或其他人为造成的管道问题由楼上用户负责,楼体自身下水管问题由物业负责。业主应遵循便利、协作、公正原则处理相邻关系。在确认责任时,考虑保修期限和其他因素。责任不明确或存在争议时,可能需要通过司法途径解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7110 位律师在线,高效解决问题
楼上下水道漏水谁负责
关于楼宇内部上下水管道渗漏的责任认定,通常上层住户需负责其室内下水管道的维护与修理。 遇到问题时,建议首先与邻居沟通协商。 若受损,应拍照留存证据。 如邻居不承担责任,可通过法律途径要求赔偿。 物业管理部门在公共区域产权管道维护上负有责任,非人为且保修期内的问题应由开发商负责维修和补偿。 在解决过程中,优先考虑和平方式,并可寻求物业或社区居委会的协助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5025 位律师在线,高效解决问题
楼上下水管漏水谁负责
楼上下水管漏水责任的归属通常需要根据具体情况来确定。以下是一些基本的判断原则:责任归属:如果漏水是由于楼上住户的疏忽或使用不当造成的,比如管道老化、破裂、堵塞等,那么楼上住户应当负责维修并承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于建筑物的设计缺陷或施工质量问题造成的,那么可能需要由开发商或建筑商承担责任。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6785 位律师在线,高效解决问题
主管道漏水导致楼下受损谁负责
家庭水管渗漏若因楼上居民疏忽或不当操作,由其承担全部责任;若是共有管路系统故障且物业有维护职责,则由物业担责;若属建筑质量缺陷且在保固期内,由建设方负责。不同情况,责任主体不同。
10w+浏览
房产纠纷
楼上下水管道漏水该谁维修
排水管道泄漏责任分界如下:个人原因造成的,由个人承担维修费用;楼上居住用户导致的,由楼上住户负责修复;物业管理或相关企业引起的,由相关单位或部门负责修复。责任明确,各自承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****8546用户4分钟前已提交咨询
泰州181****2335用户2分钟前已获取解答
徐州156****4741用户2分钟前已提交咨询
连云港181****9154用户1分钟前已获取解答
常州156****9963用户4分钟前已提交咨询
苏州156****7397用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换