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房子担保人有风险吗

最新修订 | 2024-04-11
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
作为第三方保证人所承担的风险并不容忽视。
首先,根据保证合同的规定,保证人需要无条件地在借款范围内,在债务人无力偿还债务的情况下,代替债务人向债权人履行还款义务;
其次,对于一般的保证人而言,他们具有起诉抗辩权这一法定权力,也就是说在债务人违反债务时,债权人并不能立即请求一般保证人进行清偿责任,唯有在主合同经过严格的法庭审判或者仲裁裁决,并且确认债务人经强制执行仍然无法承担债务之后,才能要求一般保证人承担相应的责任;
最后,连带责任的保证人(即常言之的保证人)则没有此项特权,在此种情况下,债权人有权直接向连带责任保证人寻求补偿。
值得注意的是,保证担保的范围包括了主债权以及自借款发放之日起产生的利息、违约金、损害赔偿金与为了实际实现债权所需支付的所有费用。
当保证合同中有特殊协议时,则应依约行事。
如果当事人之间对保证担保的范围没有给出具体的约定或者约定不够清晰明了,那么保证人就需对整个债务负责,承担全面的债务责任。
法律依据
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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房屋抵押担保有什么风险
一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。连带保证责任。保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利,连带保证人没有这种权利。
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房产纠纷
当事人房子不动产担保人有什么风险吗
当事人房子不动产担保人的风险分为俩种,具体就是一般连担责任的承担,第二就是一般的保证责任,二者有区别,在问题的处理上需要自己进行合理的分析,只要自己的范围限定没有出错,问题的解决就会有着充分的实际意义,但是在程序上需要做好准备。
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房产证抵押担保有哪些风险?
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担保贷款风险管理是什么,担保贷款风险是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于担保贷款风险管理是什么,担保贷款风险是什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
房子给公司做抵押公司做担保风险是什么
1、抵押物不足值,主要是指超值抵押。2、未依法办理登记手续,因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权,为了更好地规范抵押法律关系,物权法对于抵押权的生效作了明确的规定。3、抵押物价值减少风险,抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
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