是定金可以退还是订金可以退
最新修订 | 2024-09-05
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在实践中，咱们常常会遇到这样的问题：
究竟定金与订金有何区别？在法律上，这两者的定义确实有很大的差别。
首先，关于定金的概念，它是由甲乙等相关当事人通过协商确定的一种提前支付的担保方式，其主要作用在于确保合同义务得到切实履行。
具体而言，定金的金额可以由当事人自由商定，但必须遵循一个原则——不可超过主合同标的物总价值的百分之二十。
此外，定金合同必须采取书面形式，并且需要明确约定定金的交付时间，自实际交付之日起生效执行。
当债务人按约履行了债务之后，定金便应当折合成付款或者收回原数；而对于收取定金的一方来说，如果未能按照约定履行自己的职责，就必须向支付定金的人双倍返还定金。
然而，相比较之下，订金的法律地位则相对较为模糊。
根据我们国家目前的法律法规，订金并不具备定金的实质性内涵，仅仅被视为一种单方面的允诺，并没有明显的担保功能。
因此，在交付订金的一方想要援引定金权利来保障自身权益的情况下，人民法院通常会予以否定。
而在一般的交易过程中，交付订金往往被解读为交付预付款。
假如在这个过程中，任何一方当事人不履行合同义务的话，都不会产生丧失或者双倍返还预付款的法律效果。
因此，订金只能作为一种赔偿损失的途径来处理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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订金是否可以退1、订金能退。订金是可以退的，但是需要注意的是定金是不可以退的，定金具有确定性和订金是不同的。2、交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。3、而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低。并不具有法律强制力。
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是定金可以不退还，还是订金可以不退还随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着是定金可以不退还，还是订金可以不退还的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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是定金可以退还是订金可以退
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是定金可以退还是订金可以退
“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退，订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。
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订金可以退还是定金可以退吗
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合同事务您好，我问一下我是大四未毕业的学生，有公司需要我入职签订合同，应该去签订什么样的合同是有效的？
[律师回复] 把情况具体说明一下。
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快速解决“合同事务”问题
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的
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事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
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超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
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签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
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教育机构口述包四年的课程加带我们做案例打比赛只上了一年的课第二年询问得知后三年的课和打比赛等均为赠送的服务我们双方并未正式签订合同只填写过报名表基本信息我该怎么维权
[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门
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有个朋友的妈妈因为快退休了，在家里闲不住，在一个公司做保洁，但是没有签订劳动合同，但是有打卡记录，最近因为在工作时间，工作场所因为工作的原因把手伤到了，还挺严重，但是老板不肯赔付，只承担了一个医药费，这样可以要求老板按照劳动法中的有关工伤的规定要求老板赔付吗
[律师回复] 没有退休是可以按工伤来赔偿的，退休了就不行了
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我开了一家网店，别人的东西想放在我这里寄售，我们需要就此签订合同，想找合同代写
[律师回复] 可以写一份代为销售的合同，需要具体明确双方权利义务，合同期限和费用支付等问题
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新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任
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买房定金还是订金可以退
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
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