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商贷可以转为公积金贷款吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在某些情况下,商业贷款可被转换为住房公积金贷款
然而,此类操作需满足以下几个必要条件:
第一,商业贷款需已偿还满一周年;
其次,商业贷款的放贷机构须批准将该项业务转化为住房公积金贷款;
最后,借款人需要保证住房公积金连续全额缴存至少已有一整年或更久,且商业贷款转为住房公积金贷款的金额不得超出住房公积金贷款的最高限额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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在我国,商业贷款可转为住房公积金贷款,但需满足三项基本条件:一是已偿还商业贷款至少一年;二是银行同意转换;三是个人需连续缴纳住房公积金满一年,且转换金额在公积金贷款最高限额内。
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在满足一定条件下,商业贷款可转为住房公积金贷款。条件包括:商业贷款还款满一年,放贷机构同意转换,借款人连续全额缴存住房公积金满一年,且转换金额不超住房公积金贷款限额。
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