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住宅小区人防工程规定多少平方才行

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
在常规情况下,对位于高度十层及以上(包含第十层)或基础嵌入深度大于等于三米(包含三米,桩基础则以承台底部为准)且楼层数低于九层的居民建筑,按照其地面首层的建筑总面积来设定防护性地下室的建造指标;
然而对于楼层数量低于九层、基础嵌入深度未达到三米,但其地面上总体建筑面积大于等于七千平方的此类建筑,必须根据整体建筑总面积的百分之二来开设防护性地下室;而所有建筑物地上的总建筑面积小于七千平方时,按每平米地板建筑面积收缴十元人民币作为防护性地下室异地建立费用。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
第五章建筑安全生产管理
第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。
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一般住宅拆迁多少一平方
国家没有规定住宅拆迁的过程当中每平方米补偿多少钱,要看当地房屋拆迁的具体政策。房屋拆迁的补偿标准各个地区的规定不一样,一般都是按照当地规定的标准来计算,被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权置换,房屋置换需要按照市场价缴纳差价款。更多关于住宅拆迁多少一平方的问题,可以从下方文章中了解。
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小区公租房算住宅吗
小区公共租赁房属于住宅类别,但不同于一般的公有住房。 公租房是政府为低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员提供的保障性住房,价格较低且租赁条件受限。 而公有住房则是由国家或国有企业、事业单位投资兴建并销售的住宅,产权通常属于国家或单位。 因此,虽然公租房和公有住房都属于住宅类别,但它们的性质、建设和分配方式有所不同。
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住宅小区物业收费标准
住宅小区物业服务收费因地域、物业类别和服务水平差异而异。 一般物业费分四个档次,一级约每月每平米1元,二级0.75元,三级0.5元,四级0.35元。 超出此范围的费用由双方协商。 若采用政府指导价,价格主管部门会制定基准价及浮动政策。 额外费用如垃圾处理费等需依据当地政策和合同约定。
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住宅高空坠物有什么防范措施?
住宅高空坠物防范措施包括户主不主动抛物,注意检查房屋以及购买高空坠物险。其中从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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住宅小区土地使用权归谁?
住宅小区土地使用权属于全体业主,商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的,土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。物业服务用房属于业主共有,至于开发商是不是将物业服务用房的建设费用分摊到全体业主身上,在所不问。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。
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