律图审稿专业委员会3轮严审

房产过户遗产税是多少

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
4.9k浏览
徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1.7万人
咨询我
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.遗产继承公证费用:
依照被继承人所在之房地产的市场估值的2%,作为遗产继承公证费用的基准收取,且该基准值不得低于200元人民币。
2.房地产价值评估费用:
根据沪价房(1996)第088号文件规定执行,评估费用依据房地产估值的高低,实行阶梯递增式计算。
具体为:
在房地产价值总额(以万元为单位)小于等于100的情况下,收取5%的费用;在100到1000之间的范围内,收取2.5%的费用;在1001到2000之间,收取1.5%的费用;在2001到5000之间,收取0.8%的费用;在5001到8000之间,收取0.4%的费用;在8001到10000之间,收取0.2%的费用;超过10000,则仅需收取0.1%的费用。
3.房地产继承过户所需税费
主要包括由房屋评估价的0.05%构成的合同印花税、100元的登记费以及5元的权证印花税三项内容。
4.契税
法定继承人在申请遗产继承时可豁免缴纳税费,然而若涉及非法定继承人通过遗嘱方式取得房屋或土地所有权,则须按照1.5%的比例缴纳契税。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

遗产继承案件·常见问题 更多

问题没解答? 125515人选择咨询律师
5984位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产过户遗产税是多少
一键咨询
  • 168****4113用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****2600用户2分钟前提交了咨询
    130****0765用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****4008用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****2682用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****5085用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 153****0880用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****2855用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****4062用户3分钟前提交了咨询
    155****5738用户2分钟前提交了咨询
    178****5164用户2分钟前提交了咨询
    175****5038用户2分钟前提交了咨询
    144****1014用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****5552用户4分钟前提交了咨询
    174****4884用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****5447用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****1313用户1分钟前提交了咨询
    173****4025用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****8021用户4分钟前提交了咨询
    157****5047用户2分钟前提交了咨询
    148****2750用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****7880用户4分钟前提交了咨询
    165****1755用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****7084用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****5440用户3分钟前提交了咨询
    173****2855用户2分钟前提交了咨询
    133****5682用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****7282用户1分钟前提交了咨询
    140****2785用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****8546用户3分钟前提交了咨询
    168****3517用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****2538用户1分钟前提交了咨询
    131****4070用户1分钟前提交了咨询
    170****1765用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****8868用户1分钟前提交了咨询
    148****4567用户4分钟前提交了咨询
    162****7548用户4分钟前提交了咨询
    170****7357用户2分钟前提交了咨询
    142****2063用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****8532用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****3045用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****0173用户1分钟前提交了咨询
    142****7267用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****6564用户3分钟前提交了咨询
    165****8448用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****4154用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****7724用户2分钟前提交了咨询
    150****2544用户4分钟前提交了咨询
    154****0847用户4分钟前提交了咨询
    172****0015用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
常州135****8955用户4分钟前已获取解答
无锡181****8232用户4分钟前已获取解答
盐城135****7910用户1分钟前已获取解答
非法行医罪在刑法里立案标准是什么
1w浏览2026-02-04
判定中医非法行医罪是怎么进行的
1w浏览2026-02-02
致人死亡非法行医怎么判
1w浏览2026-01-31
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳135****4895用户1分钟前已提交咨询
淮安180****7642用户1分钟前已获取解答
无锡180****3187用户1分钟前已提交咨询
常州134****9922用户4分钟前已获取解答
南京188****1708用户3分钟前已提交咨询
苏州156****3801用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换