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建设工程合同与承揽合同的区别

#施工合同纠纷 最新修订 | 2024-12-20
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鹿静律师
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可靠专业能力强,施工合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
建设工程合同承揽合同之间,存在着如下几处显著且明显的区别:
首先,前者是指承包人与发包人间所进行的长期合作关系,而后者则主要针对于承揽人为定做人提供高质量服务的具体行为;
其次,尽管两者都具有长久性的特征,但建设工程合同必须以书面形式呈现,而在上诉承揽合同中并无这方面的特别规定;
再次,就两种合同对将相关任务转交给第三方的要求来看,二者之间也存在极大差异;
最后,除此之外,二者在涉及到的法律规范上,也有着各自特殊且严谨的区分点。
法律依据
《民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
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建设工程合同与承揽合同的区别
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建设工程合同和承揽合同的区别
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建设工程合同和承揽合同的区别相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
建筑合同与承揽合同区别
标的物不同:建筑合同完成的工作构成不动产,即合同标的物是不动产物,包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物。承揽合同完成的工作标的物一般是指动产。
1w浏览2025-02-04
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同的区别?(工程上有什么区别上有什么区别?
[律师回复] 建筑安装工程承包合同协议范本
发包人:(全称)
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
  
一、工程概况
  工程名称:
  工程地点:
  工程内容:
  资金来源:____________
  
二、工程承包范围
  承包范围:
  
三、合同工期:
  开工日期: 年 月 日
  竣工日期: 年 月 日
  合同工期总日历天数 天
  
四、质量标准
  工程质量:
  
五、合同价款
  金额(大写) 元(人民币)
  : 元
  
六、组成合同的文件
  组成本合同的文件包括:
  
1、本合同协议书
  
2、中标通知书
  
3、投标书及其附件
  
4、本合同专用条款
  
5、本合同通用条款
  
6、标准、规范及有关技术文件
  
7、图纸
  
8、工程量清单
  
9、工程报价单或预算书
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
十、合同生效
  本合同一式 份,双方各执 份
  合同订立时间:年 月 日
  合同订立地点:
  本合同双方约定 盖章 签字 后生效。
  发包人:(公章)___________承包人:(公章)_________
  住所:_________________住所:
  法定代表人:_________法定代表人:____________
  委托代表人:_________委托代表人:_____________
  电话:_______________电话:
  传真:_______________传真:
  开户银行:____________开户银行:__________
  账号:________________账号:__________
  邮政编码:___________邮政编码:
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建设工程合同与承揽合同的区别
建设工程合同与承揽合同性质辨析:建设工程合同为承包人与发包人长期合作,承揽合同则注重承揽人提供优质服务;建设工程合同需书面形式,承揽合同无此要求;两者在任务转交第三方及法律规范上亦有显著差异,构成各自独特的合同性质。
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建设工程纠纷
建设工程合同与承揽合同的区别
建设工程合同与承揽合同性质辨析:建设工程合同为承包人与发包人长期合作,承揽合同则注重承揽人提供优质服务;建设工程合同需书面形式,承揽合同无此要求;两者在任务转交第三方及法律规范上亦有显著差异,构成各自独特的合同性质。
1w浏览2024-04-14
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同的区别?(工程上有什么区别上有什么区别?
[律师回复] 建筑安装工程承包合同协议范本
发包人:(全称)
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
  
一、工程概况
  工程名称:
  工程地点:
  工程内容:
  资金来源:____________
  
二、工程承包范围
  承包范围:
  
三、合同工期:
  开工日期: 年 月 日
  竣工日期: 年 月 日
  合同工期总日历天数 天
  
四、质量标准
  工程质量:
  
五、合同价款
  金额(大写) 元(人民币)
  : 元
  
六、组成合同的文件
  组成本合同的文件包括:
  
1、本合同协议书
  
2、中标通知书
  
3、投标书及其附件
  
4、本合同专用条款
  
5、本合同通用条款
  
6、标准、规范及有关技术文件
  
7、图纸
  
8、工程量清单
  
9、工程报价单或预算书
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
十、合同生效
  本合同一式 份,双方各执 份
  合同订立时间:年 月 日
  合同订立地点:
  本合同双方约定 盖章 签字 后生效。
  发包人:(公章)___________承包人:(公章)_________
  住所:_________________住所:
  法定代表人:_________法定代表人:____________
  委托代表人:_________委托代表人:_____________
  电话:_______________电话:
  传真:_______________传真:
  开户银行:____________开户银行:__________
  账号:________________账号:__________
  邮政编码:___________邮政编码:
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建设施工承揽合同与建设工程合同有什么区别?
建设施工承揽合同与建设工程合同的区别有主体不同,以及还有合同标的的限定性不同,再者就是合同的要式性不同,同时还有主要工作可否交由第三人完成不同,合同计价条款的变动性不同等等。
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合同事务
建设工程施工合同与承揽合同区别
两者的区别主要体现以下方面:1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体,而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程,而承揽合同的标的一般为动产的定作物。
1w浏览2025-05-15
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同的区别?(工程上有什么区别上有什么区别?
[律师回复] 建筑安装工程承包合同协议范本
发包人:(全称)
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
  
一、工程概况
  工程名称:
  工程地点:
  工程内容:
  资金来源:____________
  
二、工程承包范围
  承包范围:
  
三、合同工期:
  开工日期: 年 月 日
  竣工日期: 年 月 日
  合同工期总日历天数 天
  
四、质量标准
  工程质量:
  
五、合同价款
  金额(大写) 元(人民币)
  : 元
  
六、组成合同的文件
  组成本合同的文件包括:
  
1、本合同协议书
  
2、中标通知书
  
3、投标书及其附件
  
4、本合同专用条款
  
5、本合同通用条款
  
6、标准、规范及有关技术文件
  
7、图纸
  
8、工程量清单
  
9、工程报价单或预算书
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
十、合同生效
  本合同一式 份,双方各执 份
  合同订立时间:年 月 日
  合同订立地点:
  本合同双方约定 盖章 签字 后生效。
  发包人:(公章)___________承包人:(公章)_________
  住所:_________________住所:
  法定代表人:_________法定代表人:____________
  委托代表人:_________委托代表人:_____________
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  传真:_______________传真:
  开户银行:____________开户银行:__________
  账号:________________账号:__________
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承揽合同和建设施工合同是否有区别
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着承揽合同和建设施工合同是否有区别的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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建设工程纠纷
建设工程施工合同与承揽合同的区别
合同标的物不同。建设工程施工合同标的物是不动产。而承揽合同完成的工作标的物一般是指动产,比如原材料的加工承揽。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
1w浏览2025-02-01
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同的区别?(工程上有什么区别上有什么区别?
[律师回复] 建筑安装工程承包合同协议范本
发包人:(全称)
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
  
一、工程概况
  工程名称:
  工程地点:
  工程内容:
  资金来源:____________
  
二、工程承包范围
  承包范围:
  
三、合同工期:
  开工日期: 年 月 日
  竣工日期: 年 月 日
  合同工期总日历天数 天
  
四、质量标准
  工程质量:
  
五、合同价款
  金额(大写) 元(人民币)
  : 元
  
六、组成合同的文件
  组成本合同的文件包括:
  
1、本合同协议书
  
2、中标通知书
  
3、投标书及其附件
  
4、本合同专用条款
  
5、本合同通用条款
  
6、标准、规范及有关技术文件
  
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8、工程量清单
  
9、工程报价单或预算书
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
十、合同生效
  本合同一式 份,双方各执 份
  合同订立时间:年 月 日
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  本合同双方约定 盖章 签字 后生效。
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建筑工程承揽合同和建设工程合同有何区别
1、合同的主体不同 2、合同标的物不同3、合同订立方式不同4、合同解除条件不同5、违约救济方式不同六、定义不同。
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建设工程纠纷
建筑工程合同与承揽合同有什么区别
一、建筑工程合同与承揽合同的区别主要如下: 1、合同标的的限定性不同。 2、主体要求不同。 3、合同的要式性不同。 4、主要工作可否交由第三人完成不同。 5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。 6、一方违约时的救济方式不同。 7、合同解除的条件不同。 二、建设工程合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同应当采用书面形式。
1w浏览2024-09-24
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同的区别?(工程上有什么区别上有什么区别?
[律师回复] 建筑安装工程承包合同协议范本
发包人:(全称)
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
  
一、工程概况
  工程名称:
  工程地点:
  工程内容:
  资金来源:____________
  
二、工程承包范围
  承包范围:
  
三、合同工期:
  开工日期: 年 月 日
  竣工日期: 年 月 日
  合同工期总日历天数 天
  
四、质量标准
  工程质量:
  
五、合同价款
  金额(大写) 元(人民币)
  : 元
  
六、组成合同的文件
  组成本合同的文件包括:
  
1、本合同协议书
  
2、中标通知书
  
3、投标书及其附件
  
4、本合同专用条款
  
5、本合同通用条款
  
6、标准、规范及有关技术文件
  
7、图纸
  
8、工程量清单
  
9、工程报价单或预算书
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
十、合同生效
  本合同一式 份,双方各执 份
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