开发商没给违约金该找谁
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若开发商未能遵照合同条款履约时，通常会选择向所在本地的房地产管理部门进行投诉。然而，若房地产管理部门无法介入调停以达成双方协议的解决方案，便需要提起法律程序寻求法庭裁决。违约金，作为指的是当合同一方当事人未履行自身义务或者未能完全履行合同时，根据权利人于合同中订明的规定，对责任人作出，用以补偿受损一方的损失金额。违约金大致分为惩罚性质以及赔偿性质两种类型，这两者都属于担保物权中的担保范围之内。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商交房违约找谁开发商违约涉及建筑问题，当地建设管理行政部门会处理。购房者有权让开发商履行合约，开发商不履行，购房者可向法院申请强制执行。开发商严重违约，购房者有权解除合同并追究赔偿责任。各方都要遵守合同条款，保障购房者权益。
房屋买卖
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开发商违约该找谁若开发商违约，通常向房地产管理部门投诉解决。合同纠纷若超出行政部门管辖，可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。国家住建部统一管理全国商品房预售，地方住建厅（局）负责行政区域内预售活动，市、县级房地产管理部门负责预售监管。
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开发商不给违约金找谁若您未能得到妥善处理，可寻求地方住房管理局或消费者协会协助，进行调解与索赔商谈。若您已接收到房屋，但对物业服务或采暖费用产生异议，则有权暂时拒绝支付相应费用（直至延期交房问题得以解决之后，再行补全）。
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开发商不给违约金找谁遇开发企业违约，可向房地产管理机构投诉，协调无果可诉诸法院。违约金是违约方需支付的金钱责任，分惩罚性和补偿性，均属担保物权范畴。购房需谨慎，了解合同条款，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
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开发商不给违约金找谁商品房退房流程包括向开发商提交退房请求并明确损失由开发商承担，按开发商要求办理退房手续，开发商承诺15个工作日内归还全部房款并负责处理相关手续。
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开发商不给违约金找谁遇开发企业违约，可向房地产管理机构投诉，协调无果可诉诸法院。违约金是违约方需支付的金钱责任，分惩罚性和补偿性，均属担保物权范畴。购房需谨慎，了解合同条款，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
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开发商没给违约金该找谁
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开发商不给违约金找谁
商品房退房流程包括向开发商提交退房请求并明确损失由开发商承担，按开发商要求办理退房手续，开发商承诺15个工作日内归还全部房款并负责处理相关手续。
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房产纠纷离婚房子给孩子谁可以居住
[律师回复] 解析：
在离婚之后，将房产转让给孩子做为财产分配的形式之一，这种情况下，直接负责抚养孩子的那一方一般都具有房屋的使用权和居住权。这主要是出于维护孩子生活安定以及确保健康成长的角度来进行考虑的。然而，具体到实际的问题解决上，还需要参照离婚协议或者法院判决书中所做出的规定。如果上述文件中并未有确切的条款对此作出合理说明，那么当事人就应该通过协议的方式自行商量解决。按照惯例来看，直接承担抚养义务的一方在这方面拥有更大的机会获取居住权益，这样无疑可以为他们提供一个更为有利的环境去关注和照料孩子日常起居及其学业发展。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
在离婚之后，将房产转让给孩子做为财产分配的形式之一，这种情况下，直接负责抚养孩子的那一方一般都具有房屋的使用权和居住权。这主要是出于维护孩子生活安定以及确保健康成长的角度来进行考虑的。然而，具体到实际的问题解决上，还需要参照离婚协议或者法院判决书中所做出的规定。如果上述文件中并未有确切的条款对此作出合理说明，那么当事人就应该通过协议的方式自行商量解决。按照惯例来看，直接承担抚养义务的一方在这方面拥有更大的机会获取居住权益，这样无疑可以为他们提供一个更为有利的环境去关注和照料孩子日常起居及其学业发展。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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快速解决“婚姻家庭”问题
男生找女生睡觉女生答应了女生一直问男生要钱男生给了后来女生手机坏了给男生修一直没给后来女生反悔了男生叫女生还钱并威胁不还就告家长和宣传
[律师回复] 女生多大了？男生多大了
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开发商不给违约金找谁
遇开发企业违约，可向房地产管理机构投诉，协调无果可诉诸法院。违约金是违约方需支付的金钱责任，分惩罚性和补偿性，均属担保物权范畴。购房需谨慎，了解合同条款，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
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房产纠纷我本人有二十多亩葡萄地，秋天埋葡萄时包给了别人，别人雇人到地里干活出了事故，现在找我本人来承担责任，我该怎么办
[律师回复] 中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条第一款规定：
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
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快速解决“征地拆迁”问题
本人骑电动车正常行驶，小车右侧驶入，撞到摔伤，电动车损伤首先协商无果，后续添加微信沟通四小时不一致，报警处理，对方全责，选择走保险，我们诉求赔偿费用，而目前保险公司未联系，应该如何处理
[律师回复] 您好 ，
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开发商违约该找谁赔偿
开发商违约应依商品房销售合约赔偿。双方可协商确定违约金或损失赔偿计算方式；未约定时，逾期支付购房款按未支付总额和逾期贷款利息标准计算，逾期交付商品房则参照主管部门公布或评估机构测量的同类房屋租金标准评定损失。
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房产纠纷
开发商不付违约金找谁
开发商违约可向房产管理局申诉，协调无果可诉诸法院。违约金是合同方未履约或不当行为时的赔偿，分惩罚性和补偿性，属担保物权中的保证责任范畴。购房需谨慎，了解风险，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
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房产纠纷
装修定金合同交了定金，但现在不想找他们做了，可以退嘛
[律师回复] 装修定金合同交了定金后不想找对方做了，能否退还定金要视具体情况而定。
如果定金合同中有明确约定在某些情况下可以退还定金，那么按照合同约定处理。
如果没有约定，根据法律规定，定金具有担保性质，如果是您单方面违约不想继续履行合同，对方有权拒绝退还定金。但如果对方存在违约行为或者无法按照约定履行合同义务，您则有权要求退还定金，甚至可能要求双倍返还。
另外，如果双方能够通过协商达成一致，也是有可能退还部分或全部定金的。
如果定金合同中有明确约定在某些情况下可以退还定金，那么按照合同约定处理。
如果没有约定，根据法律规定，定金具有担保性质，如果是您单方面违约不想继续履行合同，对方有权拒绝退还定金。但如果对方存在违约行为或者无法按照约定履行合同义务，您则有权要求退还定金，甚至可能要求双倍返还。
另外，如果双方能够通过协商达成一致，也是有可能退还部分或全部定金的。
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合同内注:如一个月之内离职，则按(1000元/12)*实际工作天数来算薪资。
试用期期间，如果表现不好，甲方可以随时辞退乙方。
如果试用期一个月内被辞退，按照(1000元/12)*实际工作天数来算薪资。是否违法
[律师回复] 你好 这个无效约定 可以不理会
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开发商不退违约金找谁
购房者可依法收集开发商违约证据，向其所在地或合同履行地法院提起诉讼维权。若法院判决后开发商仍不履行赔偿，可申请强制执行。购房需谨慎，了解风险，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。在签订合同时，务必明确违约责任条款。
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房产纠纷
