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房地产纠纷有时间限制吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房地产权属争端案件的诉讼期限,一般情况下为三年;在此范围内,最长的诉讼期限为二十年。具体阐述如下:1.普通时效:这是指除了因其他法律有特殊要求而订定的诉讼时效之外,其他类别的诉讼时效均设定为三年,并自权利人已知晓或理应知晓其权益受到了侵害的那一天开始计算;然而,若超过了这个时限,即超过三年,那么人民法院将不再受理相关案件。2.特别时效:对于租金的延付或拒绝支付,其对应的诉讼时效为一年;同样地,如果超过一年以上,人民法院将不再审理此类案件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十七条 民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的,优先用于承担民事责任。
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