卖房子和中介纠纷怎么办
- 律师解析
- 关于购房房屋买卖合约定纷若干问题的解决途径，总的来说，重点在以下四个方面：协商、调停、仲裁以及诉讼。首先，房屋购房者与开发商之间应当遵循合作共赢原则，友好协商，以求妥善处理及解决纠纷，此为最佳选择；其次，当双方无法在协商过程中达成共识时，可以考虑求助于相关机构进行调解，例如，若一方或双方具有国有公司性质，即可请求其上一级主管部门组织调解工作。上一级部门应当在维持公平公正的基础上，对责任划分进行合理判定并做相应调节，而不应进行任何形式的行政干涉。对于合同的管理者、仲裁机构乃至法庭等都有权接受调节申请；再次，各方在协商无果之际，又不愿意妥协调解意愿的话，则可依据已签署的合同中所包含的仲裁条款或者在纠纷产生之后经商议所达成的仲裁协议，向上诉仲委员会提出仲裁申请；最后，若合同中未包含仲裁协议相关条款，同时纠纷爆发后亦未能达成仲裁协议，此时，房屋购买者和开发商均可不受约束地将争议提交至法院，寻求法律制度予以公正裁决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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卖房子和中介纠纷怎么办
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卖房子和中介纠纷怎么处理
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是理想高效的途径，当协商无果时，可选择请求相关机构调解。若仍无法解决，当事人可诉诸于合同管理机关、仲裁机构或法院等法定机构进行调解或审理。
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购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商是首选，双方友好合作共同寻找解决方案。若协商无果，可请相关机构调解，如上级主管部门或合同监督管理机关。若调解无果，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议，可将争议提交法院解决。
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商品房购房合同争议可通过四种途径解决：协商、调解、仲裁和诉讼。首选协商，若无法解决则提交调解，如上级主管部门或合同管理机关等。调解无果，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁。若合同无仲裁条款或未达成仲裁协议，当事人可将纠纷诉诸法院。
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