朝阳产权纠纷怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于房地产所有权争议问题，主要可以采取以下四种途径来解决：洽谈和解、友好磋商、提交仲裁以及发起诉讼。首先，纠纷双方应当以平等且互惠互利为基础，积极寻求私下达成和解协议；若未能达到此目的，则可申请由第三方进行协调与沟通，以期找到妥善的解决路径。接着，如果经过调解协商仍然无法达成共识，便可按照房屋买卖合同中所约定的程序，将争议事项提交至依约设立的特定机构进行仲裁审理；而若仲裁过程中亦未能达成共识，则当事人有权向所在地的民事审判庭提起诉讼。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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