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烂尾好几年可以停贷

最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
您完全具备申请此项权利的资格。且申请的具体流程如下所述:首先(1)、向相关银行提出申请业主可亲自或委托律师向发放贷款的银行提出暂停偿付房贷申请,若双方在充分讨论和友好协商基础上达成共识,则可签署相应的合同文件;其次(2)、断然向法庭提起诉讼当与银行的协商结果未能如愿以偿,且房屋的交付事宜也无法顺利达成之时,业主应毫不犹豫地向管辖所在地的法院提起诉讼,要求立即解除双方之间的房屋买卖合同以及含有房屋抵押内容的贷款合同。一旦相关合同被依法解除,业主便可依法暂停偿付房贷;最后(3)、向有关行政部门寻求帮助业主还可以选择为求公正而向住建部门等相关行政机构去反映情况,并希望它们能够出手相助,致力于解决房屋的交付以及房贷的暂停偿付等一系列棘手问题。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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房子烂尾了房贷可停吗?
房子烂尾了的话房贷还是不可以停的,因为房贷是与银行签订的合约,是不可以停的,除非是解除该贷款合同。如果在房子烂尾的时候停掉房贷的话,需要承担一定的违约责任(按照贷款合同进行赔偿)。
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房产纠纷
房子烂尾了房贷可停吗?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房子烂尾了房贷可停吗?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
房子烂尾了房贷可停吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子烂尾了房贷可停吗,房子的房贷还没还完可以过户吗?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
我左转弯上路看到摩托车离六七十米远停车让行,被摩托车撞到右灯上,摩托车撞断腿,谁的责任
[律师回复] 您好,在这种情况下,事故责任的划分通常取决于交通法规的具体规定以及双方在事故发生时的行为。根据您描述的情况,您在左转弯时看到了远处的摩托车并采取了停车让行的措施。如果能够证实您是在自己的车道内合法并且安全地进行左转操作,并且已经充分考虑到了直行车辆(此处为摩托车)的通行权利,采取了必要的避让措施,那么您的责任可能会较小。

关键因素包括但不限于:
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号?
2. 您的车辆位置是否合理,即是否完全进入了转弯车道,没有影响直行车道的正常行驶?
3. 摩托车的行驶速度是否适当,是否有超速行为?
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为,如酒驾、无证驾驶等?

如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶,未能及时减速或采取避让措施,即便他离您有一定的距离,也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而,最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频(如果有的话)、目击者证言等证据综合判断。

因此,建议您及时报警处理,由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时,保持现场,收集证据,如拍照记录车辆位置、路况等,以便于事故处理。
房子烂尾能否申请停房贷
在房子烂尾的情况下也不能申请停房贷,因为购房合同跟房屋买卖合同是两回事,只要房屋贷款合同是合法有效的,并不会因为房子烂尾就自动失去法律效力,若停止交房贷,个人征信会受到影响,而且也会产生高额罚息。
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房产纠纷
房子烂尾业主可以停贷吗
房子烂尾业主可以停贷。购房者可以向银行申请暂停还贷,如果双方协商一致的,可以签订合同;和银行协商不成,房屋又无法交付的,业主可以向法院起诉请求解除合同。本文是关于房子烂尾业主可以停贷吗的问题的相关整理,希望能够帮到您。
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房产纠纷
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