烂尾可以停贷吗
- 律师解析
- 在面临所购置房产项目烂尾时，业主不可贸然自行暂停归还住房抵押贷款事项。若擅自停贷，将有可能导致本已生效的债务违约行为。为解决此类困境，购房者可考虑向相关银行提出终止还款的申请，或是向法庭提起诉讼来解除原有的购房协议。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，明确了借款人未及时按约定时间归还借款的行为应承担相应的逾期利息支付义务。而在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）中也明确表示，由于商品房买卖合同被认定为无效或已被撤销/解除，以致于其附属担保性质的货物款专用账户贷款合同的目的无法达成，可由当事人提出解除该类贷款合同的诉求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾可以停贷吗
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房子烂尾业主可以停贷吗
房子烂尾业主可以停贷。购房者可以向银行申请暂停还贷，如果双方协商一致的，可以签订合同;和银行协商不成，房屋又无法交付的，业主可以向法院起诉请求解除合同。本文是关于房子烂尾业主可以停贷吗的问题的相关整理，希望能够帮到您。
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房产纠纷烂尾可以停贷么
购房者遇房产烂尾不得擅自停贷，否则构成违约影响信用。需经银行同意或起诉解除合同方可暂停还款。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
1w浏览2024-04-15
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在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房子烂尾了可以申请停贷吗？的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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1w浏览2024-04-15
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房产纠纷烂尾房贷可以停贷吗
开发商违反商品房买卖合同的行为包括：擅自将已售房屋再售他人，未经买方同意变更房屋结构，无正当理由延迟交房，未按时办理房产所有权转移手续。这些行为损害买方权益，需承担违约责任。
1w浏览2024-04-02
房子烂尾了房贷可停吗？
房子烂尾了的话房贷还是不可以停的，因为房贷是与银行签订的合约，是不可以停的，除非是解除该贷款合同。如果在房子烂尾的时候停掉房贷的话，需要承担一定的违约责任（按照贷款合同进行赔偿）。
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房产纠纷烂尾房贷可以停贷吗
开发商违反商品房买卖合同的行为包括：擅自将已售房屋再售他人，未经买方同意变更房屋结构，无正当理由延迟交房，未按时办理房产所有权转移手续。这些行为损害买方权益，需承担违约责任。
1w浏览2024-04-03
房子烂尾了房贷可停吗？
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房产纠纷烂尾楼可以停贷吗
面临商品房烂尾导致无法交付的困境，业主欲暂停还款需采取相应措施。一是直接与银行协商，携带身份证件和贷款合同等材料，争取达成暂停还贷的协议。二是通过法律途径，提交身份证件、买卖合同和贷款合同至法院，请求解除合同并停止还款。三是求助政府部门，携带相关资料到住房建设部门申诉，请求协助解决交付和贷款问题。
1w浏览2024-05-10
