律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾楼导致停贷怎么办

最新修订 | 2024-09-11
2.6k浏览
律师解析
1、在购买商品房过程中遭遇开发商商品房烂尾的情况时,购房者必须具备正确法律观念认识到自身不能擅自停止偿还贷款,否则将被视为构成债务违约行为,须独自承担相应的违约责任。针对此类状况购房者应当采取适宜的措施处理因停贷产生的相关问题,以下为一些可能的解决方法在此提出供参考:(1)主动与银行进行磋商寻求解决方案:购房者应积极同所购房屋所在银行展开有效沟通和洽谈,以期达成暂时停止偿还贷款的共识,若双方能顺利达成一致,便应签署有关停贷事宜的协议文件。(2)向当地人民法院提起诉讼:购房者亦可选择向上诉法院提起诉讼,请求解除与房地产开发企业签订的房屋买卖合同,在成功实现合同解约后,方有资格申请解除与其签订的与银行之间的房屋抵押合同,一旦房屋抵押合同消除,相应的还款责任也将得以终止。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港135****7441用户1分钟前已获取解答
泰州134****8427用户2分钟前已获取解答
沭阳135****2334用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125384人选择咨询律师
6342位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾楼导致停贷怎么办
一键咨询
  • 151****1747用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****8681用户3分钟前提交了咨询
    135****6605用户1分钟前提交了咨询
    151****5667用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****3602用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****1015用户1分钟前提交了咨询
    131****0074用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****0836用户4分钟前提交了咨询
    133****8433用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    155****4310用户4分钟前提交了咨询
    148****8603用户1分钟前提交了咨询
    133****4618用户2分钟前提交了咨询
    152****5772用户2分钟前提交了咨询
    158****4734用户2分钟前提交了咨询
    145****3263用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****2603用户4分钟前提交了咨询
    171****4714用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****3686用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****0660用户1分钟前提交了咨询
    140****3333用户2分钟前提交了咨询
    130****0520用户4分钟前提交了咨询
    164****7568用户2分钟前提交了咨询
    133****7560用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****1347用户2分钟前提交了咨询
    160****1640用户4分钟前提交了咨询
    147****8460用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****2343用户1分钟前提交了咨询
    176****4860用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****3087用户3分钟前提交了咨询
    162****6860用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****5610用户4分钟前提交了咨询
    136****7742用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****0415用户1分钟前提交了咨询
    162****6700用户2分钟前提交了咨询
    164****8251用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****1647用户2分钟前提交了咨询
    135****5726用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****1067用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****2234用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****7840用户2分钟前提交了咨询
    162****8174用户4分钟前提交了咨询
    135****0663用户1分钟前提交了咨询
    177****0211用户4分钟前提交了咨询
    154****1245用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****4133用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****8626用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****1802用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****0566用户3分钟前提交了咨询
    146****8657用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****2306用户1分钟前提交了咨询
连云港177****8636用户1分钟前已获取解答
泰州180****4715用户4分钟前已获取解答
苏州188****4167用户4分钟前已获取解答
烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力,可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助,可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果,可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同,实现停贷目的。
10w+浏览
房产纠纷
停工烂尾楼停贷怎么办
商铺租赁转让纷争可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。首先尝试和解,若无效可寻求第三方调解。如仍无法解决,可依据合同条款或约定,通过仲裁机构裁决。若仲裁无果,可向法院提起诉讼,维护合法权益。各种途径灵活选择,确保问题得到有效解决。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼不可以停贷吗
购房者若有正当理由可申请暂停贷款,但擅自停贷属违约行为,需承担违约责任,包括支付逾期利息和违约金,影响个人信用评价,并可能面临法律诉讼风险。建议购房者合法合规处理贷款事宜,避免不必要的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼如何合法停贷
业主面对烂尾房可通过与银行商议、向法院提起诉讼或求助政府部门来停止支付房贷。商议需提供相关文件并达成书面协议,诉讼需解除合同后生效,而政府部门可协助解决交付和贷款问题。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可申请停贷吗
商品房烂尾导致无法交房时,购房者非必要勿停付分期款。特殊情况下,可与银行协商停付或解除房屋买卖合同,进而解除贷款合同。协商无果,可诉诸法律,寻求法院支持。依法维权,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通152****6913用户2分钟前已提交咨询
扬州135****7013用户3分钟前已获取解答
淮安188****3641用户1分钟前已提交咨询
苏州188****9703用户2分钟前已获取解答
泰州135****1031用户2分钟前已提交咨询
盐城177****8390用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换