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烂尾楼断贷贷款合同有效吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
此举动对于银行来说是无用的。当房屋呈现烂尾状态时,业主发布强制停止偿还贷款的公告仅仅是向银行宣告其不再履行偿还房贷的义务,然而这一行为并未影响到业主与银行所签署的贷款合约。若业主在未经银行许可的情况下擅自强制停止偿还贷款,将被视为构成债务违约,须承担相应的违约赔偿责任,给业主带来严重的负面后果。建议业主与其银行进行妥善的商议,或委托经验丰富的律师来全权处理房屋烂尾及贷款问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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