夫妻离婚卖房纠纷怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于离婚中的房产纠纷处理方法，具体如下所述：首先是对于夫妻一方在婚前购买并已经全额付清款项的那部分房产，理应被视为该方的婚前个人财产，在离婚诉讼期间，其另一半无权对此提出任何形式的赔偿或分割要求；其次，婚后购置的房产，除非双方有特别的书面协议决定归属，或者这部分房产明确是由某一方的父母赠送给他们唯一的孩子所有，否则的话，法律推定这样的房产应该归属为夫妻的共有财产，夫妻双方均有权就此提出各自的分割要求；最后需要注意的是，如果在婚前某人支付了房产的首付款并且房产仅以他/她本人名义登记，而婚后则是由双方共同承担房贷还款义务的情况，那么这个房产仍然应该归属于支付首付款那位的个人财产，然而，这种情况中所涉及到的共同偿还贷款部分将被视为夫妻的共有财产，因此，首付款的提供者就必须为此向其配偶支付适当的补偿金作为回报。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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