房贷违约纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-11
544浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 针对该问题，可采取以下途径予以妥善解决：首先，协商方式是一种比较理想和切合实际的手段，在协商的过程中，购房者应当谨慎行事并尽可能地采取书面协议或文书的方式来确立双方的合作关系，同时，对于房地产开发企业所提交的书面回应，也需妥善保管以备后续参考之用；其次，若协商失败或者未能达成满意的解决方案，还可选择向消费者协会进行投诉，请求其出面协助解决；再者，当争议无法协商解决时，仲裁也是一种可行的方法，但仲裁需具备书面约定作为前提条件；最后，诉讼便是在以上手段均未奏效的情况下最终采取的维权措施。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买实合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买实合同约定，买受人以担保贷款方式付款因当事人一方原因未船订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保货款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
合同违约纠纷怎样解决对于合同违约的情况，可以采取下列措施进行解决：一、要求合同违约方继续履行合同。二、要求违约方支付违约金。合同中对违约责任有约定违约金的，未违约方可以要求违约方依照合同约定支付违约金。三、采用定金罚则。对违约一方采取定金罚则，即交付定金一方违约的，丧失定金，收受定金一方违约的，双倍返还定金。
-
违约合同纠纷如何解决合同纠纷的解决方法有1、合同当事人相互协商解决。2、要求有关机关进行调解，调解可以在诉讼外进行，也可以在诉讼中某个阶段进行。3、根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、向法院提起诉讼。
-
买房违约纠纷怎么解决在涉及购房交易过程中，若发生违约情况，违约方须承担相应之违约责任。如违约行为导致合同根本目的无法达成，守约一方可进一步有权请求解除该合同。若当事人之间已事先就违约金事项签订协议，则应严格遵照约定履行违约责任；若双方并未对此作出明确规定，守约方亦可根据实际遭受之损害，寻求违约方支付相当之赔偿责。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125435人选择咨询律师
房贷违约纠纷怎么解决
一键咨询
合同违约纠纷怎么解决？
在我国，合同违约纠纷要赔偿当事人损害的利益。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，合同违约纠纷，应当承担相应的责任。所以合同违约纠纷要赔偿。才能保障双方的利益。
10w+浏览
合同事务车祸理赔不满意的怎么解决
[律师回复] 倘若您在车祸理赔方面感到不满，不妨考虑采取以下几种可能有效的解决策略。首要步骤是，继续与保险公司开展深度对话与磋商，将您的各项诉求以及您所认为的不公正之处详细阐述出来，以期能就此达成一份全新的、更符合双方利益的协议。若经过充分的协商仍无法取得理想结果，您可选择向保险监管机构提出投诉，因为它们拥有监管与规范保险公司行为的职权。除此之外，您亦可考虑申请仲裁或者直接向当地法院提起诉讼，以此方式解决争议。
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
对强制执行有异议如何走程序解决问题
[律师回复] 若您对执行方面产生争议或疑虑，可向执行所在的人民法院提交书面诉状表达观点。人民法院将会在接到此类诉状之后的十五个工作日内进行仔细审阅与研究。若您所提出的质疑具有充分依据且得以证实，那么相关法院将依法裁决撤销或修正执行行为。反之，若您的质疑无法得到支持，法院也会依法作出裁定予以驳回。然而，若您对该裁定持有不同意见，您有权在收到裁定书之日起的十个工作日内向上级人民法院递交复议申请。
3.9w浏览
合同纠纷违约金判决书怎么确定违约金
担保合同纠纷违约金判决书是按照实际的损失来确定违约金的数额的，这样才能更好的去保障双方的合法利益。一般在合同中都有约定如何来进行损失的赔偿，如果违约金过高或者过低也可以通过协商解决。
10w+浏览
合同事务租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
物业合同违约金纠纷怎么解决？
物业合同违约金纠纷应该由双方当事人协商一致进行解决，或者找权威的人员在其中进行调解，实在不行的情况之下，也可以选择到法院进行起诉，向法院的立案庭提交起诉状，然后由法院来对此进行判决然后由法院来对此进行判决。
10w+浏览
房产纠纷
合同违约纠纷协商解决可以吗？
合同违约纠纷协商解决是可以的，对于合同违约纠纷的认定，是属于民事纠纷事项，可以按照合同中有关规定情况来进行合法的处理，具体情况下可以由双方结合实际来认定，无法协商的可以起诉处理。
10w+浏览
合同事务交通事故责任纠纷中，我要求护工费赔偿，我是零售行业的个体工商户，请问出示营业执照这一证据能要求参照零售业平均工资水平计算吗
[律师回复] 您 好，可以申请援助处理
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
银行借贷纠纷与解决
引入对格式合同的审查。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。强化银行的举证、说明责任。采取必要的技术辅助措施 对于不法分子利用贷款钻空子、开虚假证明、私刻他人印章、伪造担保人手续，骗取国家财产构成犯罪的，应及时移交公安机关。
10w+浏览
债权债务
