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房屋烂尾能申请停贷吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在面临购置了烂尾楼的困境时,投资者不得擅自暂停房贷支付,然而,他们仍可运用以下方法应对问题:首先,与银行进行协商。投资者有权利与所欠贷款的银行进行交涉,商讨暂时性的贷款债务停止偿还事宜,若双方能达成一致意见,务必签署相关的《停贷协议》以确保权益得到保障;其次,向法院提起诉讼。投资者有权选择向本地人民法院提交诉讼申请,请求解除与烂尾楼开发商之前签订的房屋交易合同。在该种情况下,房屋买卖合同被解除,投资者可进一步要求终止与合作银行之间所签属的住房抵押担保贷款合同。而当住房抵押担保贷款合同被取消之后,投资者将无需再承担相关的还款义务。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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房屋烂尾能申请停贷吗
购烂尾楼不得擅自停贷,但可与银行协商停贷或起诉解约。协商需签停贷协议,法院判决解约后房贷终止。依法维权,保障权益,避免损失。积极应对,重获保障生活环境。
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房屋烂尾如何停贷申请
商品房烂尾未交付,业主可协商停贷或诉讼解除合同停贷。若协商无果,可向法院起诉解除房屋买卖合同及抵押贷款合同,获法院支持后可停贷。同时,可向政府反映情况并寻求协助,保护业主权益。依法维权,确保权益不受侵犯。
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房产纠纷
房屋烂尾可以申请停贷吗
购房者购买烂尾楼后仍需继续偿还贷款。购房者与开发商的买卖关系和与金融机构的贷款合同相互独立,不因买卖合同变动而影响贷款合同。购房者应依法履行还款义务,确保个人信用不受损害。如遇问题,可寻求法律途径解决。
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房产纠纷
房屋烂尾能停贷吗
购房遇烂尾楼,不可擅自停贷。可积极与银行协商暂停还款,并签停贷协议。或向法院起诉终止房屋买卖合同,进而解除抵押合同,免除还贷义务。合法维权,妥善处理烂尾问题,保护自身权益。
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房产纠纷
房屋烂尾了可以申请停贷吗
购得烂尾楼,购房者不得擅自停贷。可与银行协商暂缓还款,签署停贷协议;或向法院起诉解除合同,进而解除抵押合同,免除还款义务。购房者应依法维权,妥善处理烂尾楼问题,避免信用风险。
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