烂尾楼能停贷吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在所购置的房产出现严重质量缺陷以至于无法完成施工的情况下，广大业主可能需要进一步寻求您的帮助。业主们必须遵守一些法定义务，如继续还贷等。若是违反这些规定，将有可能导致其陷入债务危机，带来更严重的后果。面对上述困境，业主可以选择向您主动提出暂停还贷的申请，详情请参考相关法规。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条的相关规定，即若借款人未能按照约定的期限内归还相应借款的，依照约定或国家现行法律法规需要承担拖欠利息的责任。此外，参考《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条中的具体内容可知，由于商品房销售合同被证实为无效或已被撤销、解除了，这种情况下，即使是基于公平正义考虑，也应当支持那些由于商品房交易而产生的担保贷款合同的取消请求。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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