房屋砌体开裂是质量问题么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在某些情况下，墙体裂缝并不一定意味着产品质量问题。例如，由于建筑物结构材料的正常收缩以及气温变化等外界因素所引发的砌体裂缝，这类现象实属正常的物理反应，因此不能被归类为建筑工程质量缺陷。然而，倘若由施工过程中的技术瑕疵所诱发的墙体出现宽阔而深长且贯穿整个整体的裂纹，或者因地壳运动或地基沉降这些不可抗拒外力引起的墙体开裂现象，那么此类情况便可视为严重的建筑产品质量问题。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第16条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
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房屋砌体开裂是质量问题么
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例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
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例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
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砌体工程的质量问题在我国包括哪些？
1、设计截面小，承载力不够。2、水、电、暖、卫设设备留洞留槽削弱墙截面太多。3、材料质量不合格，如砌体用砖和砂浆强度等级不符合设计要求，采用不符合标准的水泥和掺和料等。4、施工质量差，砂浆饱满度严重不足，施工时砖没有浸水，引起灰缝强度不足等。
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