烂尾楼能停贷么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 业主在遭遇所购物业烂尾情况时，不得擅自停止还款。如果擅自为之，将会对其负债状况造成影响，进而可能产生违约行为。若需要停止还款，业主可向银行提出相关申请，或者通过法律诉讼手段解除购房合同。根据我国现行《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，“借款人未能按照约定的期限归还其已借用的款项，则应当依据约定或参照相关国家规范标准偿付逾期利率”。同时，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，凡商品房买卖合同确定为无效或被撤销、解除之后，导致商品房担保贷款合同目的未落实的，当事人有权要求终止该商品房担保贷款合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼能否停贷购房遇烂尾，业主不得擅自停贷，否则违约。应协商金融机构或诉诸法律解除贷款合同。依据《民法典》，违约需支付逾期利息。商品房销售和贷款纠纷中，合同无效或解除时，购房者有权要求解除贷款合同并获法律支持（详见《解释》第二十条）。依法维权，保障权益。
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烂尾楼能不能停贷业主在面对购房后烂尾情况时，无权自行停止住房抵押贷款，需依法向贷款机构或法院提出申诉解除合同。法律规定借款人应承担迟延利息，且《民法典》和相关法律明确了解除抵押贷款合同的程序和依据。
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烂尾楼能停贷吗业主面对严重质量缺陷可申请暂停还贷，但需遵守相关法律义务以避免债务危机。违约可能导致拖欠利息责任。根据法规，商品房销售合同无效或解除，支持取消担保贷款合同请求。
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停工烂尾楼停贷怎么办商铺租赁转让纷争可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。首先尝试和解，若无效可寻求第三方调解。如仍无法解决，可依据合同条款或约定，通过仲裁机构裁决。若仲裁无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。各种途径灵活选择，确保问题得到有效解决。
房产纠纷
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烂尾楼能申请停贷吗业主若需停贷，须通过合法途径进行。不可擅自停贷，否则将触犯法律。应向贷款机构申请或向法院提起诉讼，要求解除购房合同。必须遵守《民法典》第六百七十六条，支付逾期利息。若买卖合同无效或解除，当事人有权请求解除贷款合同，这一诉求应得到支持。
二手房纠纷
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烂尾楼可以停贷停息吗业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力，可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助，可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果，可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同，实现停贷目的。
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烂尾楼贷款如何处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与烂尾楼贷款如何处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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金融保险下雨天驾驶电动车追尾汽车，汽车闯红灯急刹，电动车刹不住追尾汽车，双方未沟通先后离开
[律师回复] 你好，电瓶车追尾急刹汽车的责任判定,一般情况下,是由后方电瓶车承担全部责任。
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快速解决“交通事故”问题
停工留薪期是否公司需按原工资支付
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
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我右转弯，他直行，我的车已经停下来，他没有注意到我，然后直接撞上了我的车，这是他的全责吗。
[律师回复] 你属于转向车辆 转向车辆要让行直行车辆的 这情况 你是要承担责任的
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烂尾楼贷款怎样处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和烂尾楼贷款怎样处理相关的法律规定。
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金融保险想了解，16岁孩子骑电动自行车正常行驶，撞到了隐藏在路边的违停车辆，应承担什么责任?
[律师回复] 你好，详情可以电话咨询。
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我58岁女工，没有社保，去年十二月份受伤，认定工伤为8级伤残，现在单位说我年龄大了一次性就业补助金没有了，停工留薪期工资工伤八级只能赔4个月，请问这情况属实吗？不能享受工伤八级的待遇吗？
[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。
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根据我国法律的规定买到烂尾楼能停贷吗？
根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷，从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾，你也得将银行的钱换上。
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损害赔偿你好，咨询停息挂帐
[律师回复] 您好，停息挂账应谨慎考虑，评估债务人经济状况、偿还能力及未来发展趋势等因素。
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冯律师你好，我咨询一下，在前两天我开车追尾了别人的车，当场就报警，并报了保险。交警认定我全责。现在对方说他的车是今年8月买的。他向我索要车辆损失费2万元。这笔钱该不该出。
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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婚姻家庭你好，单位给交社保，光是扣除了个人部分，单位那部分没交，已从单位离职，社保也停了，现在单位倒闭，但公司还没注销，要先律师起诉，还是去社保局
[律师回复] 您好，建议您直接去社保部门投诉
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快速解决“劳动纠纷”问题
汽车在商场地下停车场被人砸了一个洞，找不到第三方，（但每月交停车费）除了走保险外，商场有没有责任
[律师回复] 汽车在商场地下停车场被砸且找不到第三方的情况下，商场通常是可能需要承担一定责任的
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