卖商品房纠纷找谁
- 律师解析
- 涉及住宅买卖合约纠纷的解决途径主要包含有以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先是协商，指的是相关合同当事人在保持友好合作关系的前提下，互相协商以期达到解决纠纷的目的，这种方式无疑可以被视为更为理想与妥善之选。其次为调解，若合同当事人未能就纠纷问题达成共识，便可以选择请求相关机构介入调解工作。比如一方或者双方均为国营企业的情况下，可以申请上级主管部门进行调解。上级部门在处理此类情况时，须在保证公正、公平原则的基础之上明辨是非开展调解工作，禁止出现任何形式的行政干扰。此外，合同当事人还可以选择请求合同的管理机构、仲裁机构乃至法庭等机构参与调解活动。再者是仲裁，假设合同当事人无法就纠纷问题自行协商并达成和解，又不愿意接受调解的话，他们有权依照合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后即刻达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后是诉讼，如果在签订合同时没有预先设定仲裁条款，且事后亦未达成仲裁协议的情况下，合同当事人依然有权利选择将争议提交至法院，按照法律程序来寻求解决之道。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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