房子一房二卖起诉需要哪些证据
- 律师解析
- 以下为您提供了准备所需法律文件的指南和清单：1.正式的房地产销售合同；2.所有有关房款收取以及相关银行转账记录、通信聊天记录等实质性资料；3.当需要证明自身所主张之事实时，还应备齐相关的其它实质性证据。依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条的明确规定，证据种类涵盖如下：（一）当事人亲自阐述的事件过程；（二）客观性的文书证书类证据；（三）有形物品及物体；（四）真实声音和图像；（五）电子形式的数据信息；（六）证人对此事件发表的言论证词；（七）权威认证机构对相关事项出具的鉴定意见；（八）调查人员现场考察并制作的笔录报告。只有经过严格审定核实，确认为真实有效的证据，方可以此作为判定事实依据的标准。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
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房子一房二卖起诉需要哪些证据
一键咨询
买卖二手房子需要交哪些税费
税费明细如下：契税1.5%（超144㎡为3%，≤90㎡首购为1%），印花税0.05%，交易费3元/㎡，测绘费按当地规定，权属登记费+取证费≤200元。中介费约占总房价1%。卖家需支付印花税0.05%，交易费3元/㎡，中介费2%，若房产证未满5年，需缴5.5%营业税，满5年且唯一非出租房可免个税。
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房产纠纷一房二卖起诉需要哪些证据
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二手房买家依据卖家房子贷款吗合法吗
二手房买家在交易时有权了解卖家的房屋贷款情况，但无权直接基于贷款情况决定是否进行交易。交易双方应遵守相关法律法规，确保交易的合法性和公正性。在申请贷款过程中，买家需按银行要求提供材料，银行根据评估结果决定是否批准贷款。房产证过户手续与贷款申请可同步进行，贷款发放时间通常在过户后约15个工作日内。
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房产纠纷一房二卖反诉需要哪些证据
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根据规定企业卖房子需要交什么税
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房产纠纷一房二卖立案需要哪些证据
1w浏览2025-05-17
房子一房二卖起诉需要哪些证据
准备法律文件时，包括正式销售合同、房款收取记录、通信记录等实质性资料，并备齐其他相关证据。《民事诉讼法》规定的证据种类包括当事人陈述、文书证据、物证、声音图像、电子数据、证人证言、权威鉴定意见及调查报告。只有经过审定核实的真实有效证据才能作为事实依据。
1w浏览2024-04-15
一房二卖需要啥证据
小产权房未完成建设用地审批，无法进行不动产产权登记和合法建筑，违反土地管理法等法律法规，无法得到法律保护。交易非法，可能面临强制拆迁，赔偿无保障。买卖不符合法律，一方反悔可诉合同无效。转让手续简单但违法，再转手难度大，升值空间有限。小产权房使用寿命风险高，开发商资质差，售后服务不完善。
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