房地产买卖纠纷诉讼时效是多久
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于房屋买卖纠纷的法律解决途径中，具有重要意义的一环便是诉讼时限，这也是维护当事人合法权益的重要保障。值得注意的是，房屋买卖纠纷的法定诉讼时效约为三年，而且从权利人明确知晓或理应知晓其权利受到侵害的日期开始算起。对于权利人而言，若自权利受损日算起已经超出了20年的期限，那么有关法院将对此类诉求予以驳回。但是，如果出现特殊情况（如特殊原因导致无法及时获取相关信息等），权利人仍有权申请适当延长诉讼时限。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房地产买卖纠纷如何诉讼关于房屋纠纷之处理方式有诸多选择：首先，可寻求房地产管理部门、消费者协会或相关维权组织部门进行调解；其次，依法向仲裁机构申请裁决；最后，若纠纷仍未能得到妥善解决，业主亦有权径直针对行政部门提起投诉，或者前往房屋所在区域之人民法院提起诉讼以求公正裁判。
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