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商铺面积缩水怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
在房屋实际面积与所购房屋预售面积存在差异时,购房者有权向开发企业主张违约赔偿责任。倘若此种差异的绝对数值超出了3%的标准极限,根据相关法律法规,购房者有权单方面取消有关房屋销售的合同。若涉及到面积差异引发的纷争,可诉诸于法庭以寻求公平合理的裁决。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条第一款
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
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