烂尾起诉开发商可以停贷吗
- 律师解析
- 是的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款规定，若房屋买卖合同解除的事实导致商品房抵押贷款合同的主要目的无法达到预期，那么双方当事人便有权提出解除该抵押贷款合同的申请。因此，当因房地产开发商的原因而使得所购房屋未能如期交付时，购买者有权利将争议提交至法院要求对房屋买卖合同进行司法终止，在取得法院对于房屋买卖合同解除令之后，即可向银行申请停止提供抵押贷款。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾起诉开发商可以停贷吗
一键咨询
开发商烂尾可以停贷吗
购买房屋遇烂尾项目，消费者仍须按贷款合约还贷。若认为停息还贷合理，可向银行申请并咨询专业律师。停息还贷仅是延期，不免责，长期停息或违约影响信用，或遭起诉。可诉开发商违约，特定情况下可追责银行。决策前请咨询法务专家。
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1w浏览2024-09-13
开发商烂尾停工怎么办
10w+浏览2024-07-30
开发商烂尾违约怎么办
首先，若是仅因开发商资金周转困难导致工程停滞，不妨给予他们一段充裕的时日。若开发商能够迅速筹措到足够的资金，并对后续建设进行妥善处理，则废弃楼盘便有望得到复建。其次，倘若开发商不幸宣告破产，新建成的房屋未能完工验收，那么这样的房屋无法归还开发商。
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房产纠纷烂尾楼停贷开发商如何追责
购房流程中，购房者需完成全额款项的支付，从而取得房屋的完整所有权。这一过程确保了交易的公平性和透明性，也保障了买卖双方的权益。购房者一旦完成款项支付，即获得房屋的法定拥有权，可自由支配和使用该房产。这一步骤是购房过程中不可或缺的一环，是购房者实现拥有自己房屋梦想的关键步骤。
1w浏览2024-05-14
开发商烂尾可以申请停贷吗
10w+浏览2024-07-20
烂尾楼如何起诉开发商
1）主张解除合同并提出相应的诉求：包括解约买卖合同条款、退回先前支付的购房首付款以及支付违约金；2）请求法院强制执行合同内容并要求继续履约：该项诉求在于法院裁定被告必须严格遵循已签订的《商品房买卖合同》，协助您完成房屋产权登记等相关事务。
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房产纠纷烂尾房起诉开发商能停贷吗
《商品房买卖合同纠纷司法解释》规定，若房屋买卖合同解除导致担保贷款合同目的无法实现，当事人可申请解除担保合同。因此，房屋烂尾无法交付时，购房者可通过法律手段解除买卖合同，并据此申请停止支付贷款利息和本金。购房需谨慎，了解解除条件，依法维权。
1w浏览2024-04-08
烂尾房起诉开发商能停贷吗
10w+浏览2024-07-21
烂尾楼起诉开发商管用吗
有用。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。
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房产纠纷烂尾起诉开发商可以停贷吗
根据相关法律解释，房屋买卖合同解除导致抵押贷款合同目的无法实现时，双方可申请解除该合同。因开发商原因房屋未能如期交付时，购房者有权向法院申请终止房屋买卖合同，并获得解除令后向银行申请停止抵押贷款。
1w浏览2024-04-15
开发商烂尾可以申请停贷吗
10w+浏览2024-07-20
烂尾楼起诉开发商管用吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着烂尾楼起诉开发商管用吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷开发商烂尾可以申请停贷吗
购买未完工房产带来压力，购房者仍需按贷款合约还本付息。如遇烂尾，可申请暂停还款，但需银行评估并签署协议。停付不影响还款责任，长期停付或违约可能影响征信和面临诉讼。受不公待遇可诉诸法律解除合同并追责。购房前请咨询法务专家。
1w浏览2024-09-27
烂尾房起诉开发商能停贷吗
10w+浏览2024-07-21
