烂尾停贷算利息吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在房产项目宣告烂尾之后，住户擅自终止贷款合同的行为，虽然其始衷可能出于被迫无奈与维权需求（即规避出现更大的财务损失），然而从法律角度看，这种做法无疑是违法的，因为这将导致违反合同约定的条款，从而必需要承担相应的违约后果，通常情况下这也意味着必须负担违约金或逾期贷款利率等经济上的额外损失。除此之外，这种未经授权且未经过法律程序批准的行为，还会使得借款人的个人信誉度受到影响，并有可能在信用报告中留下负面记录。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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烂尾楼停贷的利息高吗贷款提前偿还需遵守一定规则。部分提前还款额不得低于每月还款额的35%。每年有一次无偿还款调整机会。全额提前还款需支付1%保证金。满三年后申请全额还款，第二次免收违约金。还款金额和条件需遵守协议约定。
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烂尾停贷要付利息吗购房者擅自停贷属违法行为。购房者与金融机构签订的抵押借款合同不受建筑物交房状况影响，仍需履行还款责任。擅自停贷将构成债务违约。建议购房者合法维权，避免停贷风险。
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烂尾能停息停贷吗当所购房屋存在严重质量问题且未能如期交付时，购房者有权与相关银行协商暂停还贷，或寻求住房建设管理部门协助，敦促开发商履行交付义务。若协商无果，购房者可向当地法院提起诉讼，解除购房合同以暂停还贷。购房者应依法维权，避免擅自停贷带来的风险。
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烂尾楼如何申请停贷停息业主面对烂尾商品房可请求停贷：1. 与银行友好协商，携带相关文件前往金融机构洽谈停贷协议；2. 寻求法律援助，向当地人民法院提起诉讼，请求终止买卖及抵押贷款合同；或向主管部门求助，请求介入处理。务必携带身份及相关合约文件。
二手房纠纷
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房子烂尾停贷停息怎么办面对房屋烂尾情况，业主若选择停贷断供，可：1. 向银行申请停贷，签订协议；2. 向政府请求介入调查并暂停贷款；3. 如无效，向法院提起诉讼解除购房和贷款合同，合法享有停贷权利。
二手房纠纷
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烂尾楼可以停贷停息吗业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力，可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助，可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果，可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同，实现停贷目的。
二手房纠纷
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烂尾停贷算利息吗
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烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力，可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助，可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果，可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同，实现停贷目的。
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房产纠纷就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
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快速解决“债权债务”问题
路边停车电动车追尾责任认定标准是什么
[律师回复] 通常，路边停车引发电动车追尾的责任认定需综合多因素。若车合法合规停且开了警示灯等，电动车追尾可能担主责或全责。若车违法停，像停禁停区、未依规开警示标识等，车方可能担责。具体责任划分依事故现场情况，如停车位置、电动车速度、双方有无其他违规行为等确定。
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房子烂尾停贷停息怎么办
面对房屋烂尾情况，业主若选择停贷断供，可：1. 向银行申请停贷，签订协议；2. 向政府请求介入调查并暂停贷款；3. 如无效，向法院提起诉讼解除购房和贷款合同，合法享有停贷权利。
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房产纠纷
我在不正规的平台借款 现在逾期了 逾期的费用是本金的10倍 与他们商量把本金及合理的利息给他们 他们不同意 要求一起支付逾期费用 请问会起诉我吗
[律师回复] 你好，我是律师，现在有全民减债的政策
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烂尾楼如何申请停贷停息
业主面对烂尾商品房可请求停贷：1. 与银行友好协商，携带相关文件前往金融机构洽谈停贷协议；2. 寻求法律援助，向当地人民法院提起诉讼，请求终止买卖及抵押贷款合同；或向主管部门求助，请求介入处理。务必携带身份及相关合约文件。
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房产纠纷你好律师，网上有一个自称贷款的人找到我，让我租机变现，在某平台租手机，地址填写他们给的地址，他们帮我垫首付，手机到货再给我结尾款，等于是高价租来低价卖给他们，他还给我预支了一千的尾款，现在手机没租下来，他让我还他一千块钱，不然他告我诈骗
[律师回复] 是对方在诈骗你，你可以报警
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快速解决“房产纠纷”问题
房子烂尾停贷停息怎么办理
建筑工程延期或烂尾时，业主想停还房贷可取以下措施：向银行申请暂停还款并签协议；联名申请政府援助并督促开发商；集中起诉解除房屋及房贷合同，要求开发商赔偿。依法维权，保障权益，选择合适途径解决问题。
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房产纠纷售后返租商铺停业怎么办
[律师回复] 解析：
返还式商铺交易行为并不符合法律规定。返还式商铺是指开发商将一处商业物业进行细分，形成若干个较小的产权店铺出售给小业主们。
同时，他们也会与这些小业主签署相关返租协议，保证在一定期间内，商铺将由开发商全权负责运营管理，并按照预先设定的日期向小业主转账固定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
返还式商铺交易行为并不符合法律规定。返还式商铺是指开发商将一处商业物业进行细分，形成若干个较小的产权店铺出售给小业主们。
同时，他们也会与这些小业主签署相关返租协议，保证在一定期间内，商铺将由开发商全权负责运营管理，并按照预先设定的日期向小业主转账固定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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快速解决“土地房产”问题
买卖合同未约定利息可以主张利息吗
[律师回复] 买卖合同若未约定利息，一般不能直接索要利息。不过，若一方违约致使另一方受损，受损方可以主张违约赔偿，赔偿金额可能类似利息补偿。比如，卖方未按时交货，买方由此产生额外费用或遭受损失的，买方可就此要求赔偿。
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你好，我在病假期间休息三个多月，由于是在异地医治，现在身体恢复的差不多了，病假单也快到了，回公司上班领导不认可病假单和不复合上岗要求，请问一下公司这样合法吗？
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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烂尾可以停贷吗
购房者遭遇房产烂尾不可擅自停贷，否则构成违约。可向银行申请暂停还款或起诉解除合同。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
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房产纠纷
