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烂尾停贷依据是什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
请注意,业主在采用按揭方式购买房产时,已经与银行方确立了抵押贷款关系。然而,即使开发商无法按时交付房屋致其烂尾,这也并不会对业主与银行之间设定的抵押贷款法律关系产生任何影响。因此,业主仍须按照原本的还款计划如期向银行支付每期房贷金额,倘若未能履行此项还款义务,则将被视为违反债务条款,引起不良后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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