烂尾停贷银行会催缴吗
- 律师解析
- 若在房屋建设工程遭遇重大进展困难，导致大批量购房者无奈停止偿还贷款支持该工程继续运作时，他们便很有可能陷入债务违约的困境；尤其需要注意的是，如果这样的情况持续超过三个月，那么银行方面很可能会宣布这些房贷转为不良贷款。对于银行而言，将本已经不良的贷款标记为永久性损失无疑是进一步增加了其运营风险与经济压力。按照中国金融行业相关法律法规，《贷款通则》第三十四条款，所谓的“不良贷款”包括了呆账贷款、呆滞贷款以及逾期贷款这三类贷款类型。而其中的呆账贷款即是指根据中华人民共和国财政部门的相关规定确认为呆账类别的贷款。呆滞贷款则特指在贷款逾期（或者展期后到期）达到规定年限以上仍然未能依照约定偿还的贷款，或是虽然并未逾期甚至是逾期时间未达法定年限，但是公司企业却已经宣告终止运营、项目也已停工的贷款情况（不包括呆账贷款在内）。至于逾期贷款，则指的是贷款期限到期且合同约定尚未偿还的贷款（此种情况下，呆滞贷款及呆账贷款均不包含其中）。
- 法律依据
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《贷款通则》
第三十四条
不良贷款系指呆帐贷款、呆滞贷款、逾期贷款。呆帐贷款，系指按财政部有关规定列为呆帐的贷款。呆滞贷款，系指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆帐贷款)。逾期贷款，系指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆帐贷款)。
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