烂尾停贷银行会知道吗
- 律师解析
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以下是关于房屋按揭贷款中出现断供情况时，银行可能采取的不同策略和应对措施：
1.当首次发生断供的时候，银行会采用电话或短信方式提醒您及时还款。
2.若是在三次及以上未能按时还款的情况下，银行的催收部门将会与您联系并进行电话催缴工作。且在此过程中，借款人也可能面临产生额外的罚款利息。
3.累积超过六次无法按时偿还贷款后，银行的催收部门将派出专人进行上门对账追讨工作。
此外，银行方面亦会明确告知您相关的法律责任以及所可能带来的严重后果，以引起您的高度重视。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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