房产纠纷买房拒绝过户怎么办
- 律师解析
- 于购买房产之事宜中，若遇交易对方未能履行办理过户手续义务时，当事人应及时采用书面形式向对方作出通知，要求其在相应约定时间内对所购房屋进行审核验收，双方共同着手准备并完成房屋交接以及过户手续的办理工作。如有需要，双方可就具体过户日期进行商议与确定，保证相关事宜的顺利推进。若对方未能按照约定履行相关法律程序，当事人有权通过法律诉讼途径维护自身权益，向当地法院提起诉讼，追究其违约行为并依法索偿违约金等赔偿款项。
- 法律依据
-
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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