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开发商违约能报警么嘛

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若房地产开发商未能按照约定履行义务并构成违约行为时,当事人可选择向警方报案维权,然而警方主要目的在于以协调的方式进行处理;在协调失败的情况下,起诉至人民法院则可成为另一个可行的解决途径。若这一问题源于银行方面,例如资金不足以致无法完成放贷流程等,在这种情况下,购房者有权与卖方协商解除购销协议,且无需为此承担任何违约责任,卖方应当按照规定无偿退还已支付的购房首付款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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