开发商违约能告赢吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在收集关于开发商违约的证据方面，只需证实开发商确实存在有损购房利益的不当行为即可胜券在握。倘若购房者已经掌握了充分确凿的证据，那么开发商或许将会感到惶恐不安，毕竟运作风险颇高且自身的声誉亦会因此受到严重冲击。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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告开发商虚假宣传可以赢吗告开发商虚假宣传可以赢，但是也是需要根据实际情况来作出判断的，比如说如果需要提交证据相关材料，证明对方确实是存在着开发商的虚假宣传，所以在这种情况之下，是可以向人民法院主张，要求对方承担违约赔偿责任。
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个人告开发商能赢吗可以起诉，但是，是否能赢官司，还要看原告的诉讼请求是否得当，证据是否充分等各种因素。搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决。
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告开发商违约能告赢吗在符合合理情况下，购房者有权利选择退房事宜。首先，购房者可以依照其与售房者之间的协议达成一致意见进行解除，亦可等待在合同中约定或法定的解除所具备条件出现之后，向售房者发送退房通知书，待此通知书送抵至售房者时便可解除房屋买卖合同，从而实现退房之举。
房屋买卖
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开发商违约能告赢吗我国法律规定年利率上限为36%。债权人可要求借款方按约定利率付息，若利率超此上限，超出部分无效。借款人可请求债权人归还已付的超出36%的利息。遵守法律规定，保障双方权益。
房屋买卖
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开发商违约能告赢吗
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告开发商违约能告赢吗
在符合合理情况下，购房者有权利选择退房事宜。首先，购房者可以依照其与售房者之间的协议达成一致意见进行解除，亦可等待在合同中约定或法定的解除所具备条件出现之后，向售房者发送退房通知书，待此通知书送抵至售房者时便可解除房屋买卖合同，从而实现退房之举。
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房产纠纷我到一家公司上班了6年，之后辞职去其他公司，又回到原来公司7年。患病残疾。企业要跟我协商解除劳动合同。这种情况怎么要怎么赔偿？
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