商品房烂尾商贷怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在遭遇所购房产成为烂尾楼的困境时，购房者不应擅自中止欠款的支付，然而，他们可以采取下列措施进行应对：（1）与相关银行展开商议购房者有权与所联系的银行进行洽谈，寻求短暂性地暂停偿还贷款事宜的可能，倘若双方达成一致同意的话，则需签署相应的停贷协议；（2）向当地法院提出诉讼购房者亦可选择向当地人民法院提起诉讼，申请宣告原有的房屋买卖合同无效，当该合同得到废除之后，购房者便有权利进一步主张解除其与对应银行之间所订立的房屋抵押合同，而在抵押合同被解除后，欠款的继续支付义务也将随之消失。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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商品房烂尾房贷怎么办?需要继续还款。1、房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的。2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。
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商品房烂尾贷款怎么办购房者遇到烂尾楼盘，不能擅自停贷，但可采取以下方法：与银行沟通协商，争取理解并达成停贷共识，签订明确的停贷协议；或向法院提起诉讼，解除房屋买卖合同，进而终止房屋抵押合同，以减轻贷款负担。
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商品房烂尾停贷官司怎么办此案件属民商事争议，应追讨法律责任。首选协商友好解决，次之可请求相关单位调解求公平。若调解无果，可申请仲裁机关裁决。仲裁仍无法解决时，合同方有权提起法律诉讼，将争议提交至司法机关审理。
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商品房烂尾可以停贷吗购房纠纷与中介起冲突时，可向中介所在地工商部门或房地产主管部门投诉，工商机关须在接诉7日内协调并反馈结果。调解无效，依合同约定提交仲裁机构仲裁。对仲裁结果不满，双方均有权向各自基层法院起诉。
房产纠纷
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商品房烂尾商贷怎么办商铺租赁纠纷处理建议：按约定执行，无条约则协商；协商无果则调解，调解无效则诉讼；有仲裁协议或条件者可申请仲裁；也可直接诉诸法律。多种途径灵活应对，确保权益得到保障。
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商品房烂尾贷款怎么办购房者遇到烂尾楼盘，不能擅自停贷，但可采取以下方法：与银行沟通协商，争取理解并达成停贷共识，签订明确的停贷协议；或向法院提起诉讼，解除房屋买卖合同，进而终止房屋抵押合同，以减轻贷款负担。
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二手房纠纷案件·常见问题
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商品房烂尾商贷怎么办
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商品房烂尾按揭贷款怎么办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房烂尾按揭贷款怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
你好，我注册了一个商标，别人打电话，说他用这这几个字呢，说要去商标局提出异议，我应该怎么办
[律师回复] 要看这几个字是什么字，他是不是这几个字的在先权利人，他可以提异议，但也有被驳回的可能。
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针对问题：物品遗失立案标准，我想进一步了解：我如何证明物品的价值？
[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。
鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
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商品房烂尾按揭贷款怎么办
贷款买的期房烂尾了，客户也仍然需要偿还房贷，不能不还。毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系，而银行既已履行放款义务，客户自然也需要承担还款责任，并不会因为房地产开发商的楼盘出问题就终止。
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房产纠纷网店充值选项里金额跟产品介绍图片不一样 同店家沟通后对方回避问题不更改图片 是否属于误导消费 是否违法
[律师回复] 具体是什么信息不同？方便具体说明一下吗？
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快速解决“损害赔偿”问题
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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商品房烂尾按揭贷款如何办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商品房烂尾按揭贷款如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷按揭房烂尾，几年不能交房，银行起诉贷款逾期，如何处理，补充：买的时候说是两年交房，现在都四五年了还没交
[律师回复] 你好，根据你描述什么诉求
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沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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商品房烂尾按揭贷款要怎么样办
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商品房烂尾按揭贷款要怎么样办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
商品房烂尾业主怎么办？
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷被材料商起诉。怎么办
[律师回复] 可以准备材料委托律师应诉，也许能够帮助你减少损失，维护你的合法权益，需要帮忙和我电话联系
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快速解决“知识产权”问题
我想咨询一下如果判决离婚男方不让我拿自己的私人物品怎么办
[律师回复] 首先尝试心平气和地与男方沟通，向他说明这些私人物品属于你个人所有，根据离婚判决你有权取回，晓之以理，动之以情，争取通过平和的方式让他配合你拿走物品。
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