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商铺物业纠纷可以仲裁吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
首先,物业管理企业应当积极主动地与各业主展开妥善协调;其次,双方若无法自行达成协议,当事人有权寻求所在社区的居民委员会或者村民委员会进行调解工作;最后,如经过上述努力仍未能化解争议,当事人可根据自身意愿决定是否直接向当地人民法院提起诉讼。在此过程中需要注意的是,根据我国现行《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定,当特定一方之违约行为对另一方随之产生的人身权益财产权益构成严重侵犯时,受害方可自由选择以主张违约责任抑或侵权责任为救济手段。同样的,在处理涉及所有权被侵扰之案例时,权益人亦可选择通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种法律途径来寻求问题的妥善解决。
法律依据
《民法典》
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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