买房只有全款收据可以退房吗
- 律师解析
- 关于是否能够退还购买的房产问题，我们必须明确告知您，确实是存在可退回的情况。首先，买受人和出售方可以基于双方协商达成一致，确定撤销交易；其次，如果在购房契约里有约定解除具体条款或符合法定解除条件出现，买家也可以书面形式向出售方递交有关退房申请，当申请被正式送到出售方手中时，购销关系即宣告结束，并开始进入退房程序。然而，若尚未达到任何关于退房的相关标准要求，则通常无法通过正常途径申请退房，而强行采取此种方式则可能引起违约赔偿，需支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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