买房子首付付了可以退房吗
- 律师解析
- 您是有权利决定是否要退出购房流程的。具体来说，您首先可以尝试与售楼人员友好地协商达成共识，从而完成解除合同的手续；或者是在合同中对退房事宜做出明确约定，也可等待法律规定的解除条件出现后再向售楼方发布退房通知，当通知成功抵达售楼处时，即可解除房屋购买协议并顺利进行退房。然而需要注意的是，若未能达到相关退房条件的话，通常情况下是不被允许退房的。倘若您坚持要强行退房，可能会因此面临违约风险，需要支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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