买了房子再买房可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购买房屋的事宜是可以考虑选择撤销的。首先，购房者与售楼商可寻求双方都能接受的协商结果来解除购买意愿；其次，若双方在合同中约定了相关的解除条件，当这些条件符合时，可以通过向售楼商发送退房通知，通知送达即视为购房合同即时终止并办理退房手续。然而，如果相关的取消交易的条件尚未满足，则通常情况下不能进行退房处理，若强行为之，很有可能导致您需要承担违约的法律责任，交纳相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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