南京全款买房可以退房吗
- 律师解析
- 关于能否退房这一问题，详述如下：首先，购房者可依自愿原则与售房者协商决定是否解除合同关系；其次，若合同中有明文规定或法律设定的退房条件出现，则消费者可适时向售方发出退房通知书。当该退房通知送至售方手中之际，即视为房屋买卖合同正式解除，同时也意味着可以顺利地办理退房事宜了。然而，若未达到上述相关退房要求，实际情况通常难以为退；若强行要求退房，反而可能导致消费者需支付相应的违约赔偿金，承担起一定程度上的经济损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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南京全款买房可以退房吗
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购房者有权退房，可通过与售房者协商或满足合同/法律规定的退房条件后发送退房通知书来解除合同。如未满足退房条件，则通常无法退房。强行退房可能导致违约并需支付违约金。
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