全款买房后悔可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 您是可以选择退房的。首先，购方有权利与售房单位双方协商达成一致意见后解除该房屋买卖合同；其次，若在合同中有明确规定或者双方默认的解除条件出现后，购方可向售房单位发出书面退房通知书，自通知书送达至对方之时即刻解除此份房屋买卖合同并开始办理退房手续。然而需要注意的是，若不符合相关解除条件，一般的情况下是无法要求退房的，此时强制退房大概率会面临需承担违约责任的风险，即缴纳相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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全款买房后悔可以退房吗
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