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全款买房交房逾期能退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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房产律师靳双权律师
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律师解析
是可以选择退的。首先,购房者您有权利与售房者友好商议后决定是否进行解约,亦或是在合同中明确约定并达到法定的解除条件确立之后,将退房通知送至售房者那里,等通知成功抵达售房者手中之时,即可解除签署的房屋买卖合同并且实现退房。然而,若尚未满足上述相关的退房条件,那么通常情况下将无法实现退房。若强行要求退房,甚至可能会承担起相应的违约责任,需要支付相应的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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