全款买房了还能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 可以退出。首先，购房人士可以与出售房屋的当事人友好地就退房事宜达成共识并解除协议，抑或是当合同中注明的或法律所允许的解除条件正式生效之际，向出售方提交退房通知，待该通知顺利送达到出售方之后，相应的房屋买卖合同即刻得到解除，进而实现退房之目的。然而需要指出的是，若未能符合相关退房规定，通常情况下将无法进行退房处理。强行要求退房的话，可能会触发违约责任，从而导致需要支付违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房付了全款退房怎么退购房者全额付款并签约后，若遇开发商延期交房、手续不全、擅自变更设计、面积误差超百分之三、房屋质量严重影响居住或涉及抵押、经济纠纷等，均有权退房并索赔。合同中有面积误差处理约定的，按约定处理。业主在以上情况下享有法定退房权利。
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全款买房买贵了如何退房退房处理流程：购房者发出退房通知，15个自然日内完成相关手续。提出退房请求后15个工作日内，全额退还已支付房款，并办理与贷款银行解除或终止租赁协议手续。收到退房通知后，尽快原封不动归还购房款，并全力协助完成公积金或贷款还款手续，确保购房者权益最大化。
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全款买房买贵了如何退房如遇到需要退房的情况，可与销售方达成一致解除合同，或根据合同中的退房条款发出退房文件来解约。如不符合退房条件，可能暂时无法退房，强行退房可能触发违约责任并需支付违约金。
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全款买房了还能退房吗购房者有权与售房方协商解除房屋买卖协议，或纳入退房条款，或提交退房通知书来解除合同。如未达到退房条件，通常无法退房，强行退房可能承担违约责任和支付违约金。
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付全款买房了怎幺退房购房者遇延期交付、开发商无证销售或无法按时办理房产证等情况，可寻求退房。若开发商违反合同约定，购房者可提出退房并要求赔偿。在购房过程中，购房者应仔细审查开发商资质和合同条款，确保自身权益不受侵害。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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全款买房了还能退房吗
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全款买房买贵了如何退房
如遇到需要退房的情况，可与销售方达成一致解除合同，或根据合同中的退房条款发出退房文件来解约。如不符合退房条件，可能暂时无法退房，强行退房可能触发违约责任并需支付违约金。
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房产纠纷
你好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
责任认定书骑手全责
医药花了不到一千，车损费五百
骑手二轮电动摩托车，交的保险是非机动车第三者责任险，保险只赔偿医药和车损费，我要的护理费不赔偿
他们让我把责任认定书的机动车改成非机动车，我觉得非机动和机动区别很大，不愿意改，他们现在不好好谈赔偿，就是不赔偿护理费
我想起诉，可以吗
谢谢
好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
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医药花了不到一千，车损费五百
骑手二轮电动摩托车，交的保险是非机动车第三者责任险，保险只赔偿医药和车损
[律师回复] 可以的，我本人就是从西峰公安转行的，从事过五年交通事故处理，一八三九三八二四八七二，可以电话咨询
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你好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
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我想起诉，可以吗
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[律师回复] 你好，可以协商赔偿，协商不了就走法律程序
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买房交了全款能退房吗
购房人有权退房。可协商解约或依合同、法律退房条款发通知书，送达后合同终止退房。不满足条件不得退房，强行退房需担责付违约金。合理退房，维护权益。
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房产纠纷我骑电动车在路上，出了交通事故，对方机动车全不值，赔偿方案，是多少？
[律师回复] 你好。具体情况方便说一下吗？我们可以根据问题依法给你处理方案
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快速解决“交通事故”问题
租房合同中有这样一条：乙方签署合同应仔细阅读合同附件二《居住生活注意事项及安全须知》，妥善保障自身及合租人的人身及财产安全，如出现人身及财产损害（如财产遗失、被盗、房屋毁损等），应遵循“谁导致谁承担”的原则进行处理。乙方承租期间该物业及该物业内的人身、财物的安全均由乙方负责。
[律师回复] 嗯嗯，这一条怎么了呢？
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交了5年社保停缴了，现在是全职在家，请问要如何续缴？
[律师回复] 如果您之前交了 5 年社保后停缴，现在全职在家，想要续缴社保，可以考虑以下几种方式：
1.?以灵活就业人员身份缴纳社保：您可以携带身份证等相关资料到当地社保经办机构办理参保登记，然后按照规定缴纳养老保险和医疗保险。
2.?参加城乡居民社保：到您户籍所在地的社区或村委会咨询办理城乡居民养老保险和城乡居民医疗保险的参保和缴费事宜。
3.?找社保代缴机构：但需要注意的是，这种方式存在一定风险，且不受法律完全保护。
您可以根据自身的经济状况和需求，选择适合自己的方式续缴社保。
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2.?参加城乡居民社保：到您户籍所在地的社区或村委会咨询办理城乡居民养老保险和城乡居民医疗保险的参保和缴费事宜。
3.?找社保代缴机构：但需要注意的是，这种方式存在一定风险，且不受法律完全保护。
您可以根据自身的经济状况和需求，选择适合自己的方式续缴社保。
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买房交了全款要退房吗
全额购房后，如因房屋无法交付、质量问题或卖方违约，购房者有权通过法律诉讼退房，无需担责。若仅因个人悔意，退房请求通常不被接受，因合同已执行完毕，退房视为违约需担责。合法合理理由除外。
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发生交通事故，没有人员受伤，只有车辆受损，对方全责，现在也有十几天了，还没处理好，我可以要求对方赔付我哪些费用？
[律师回复] 您好，您咨询的交通事故赔偿问题，细聊190/6797/3308
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买房交了全款怎么退房
全额购房后，若因房屋质量问题或卖方违约，购房者有权取消交易且不担责。个人原因导致的退房请求通常难以得到支持，因合同已履行完毕，取消交易属违约行为需担责。合理理由退房除外。
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房产纠纷魏律师你好，我的事是车祸，我全责，另一方把我告了，现在要打官司，我请不请律师
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
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快速解决“交通事故”问题
我们骑着三轮车由东向西走，机动车由西向东走，在村里面的街道上，机动车车按喇叭，倒致小孩从三轮车上掉下来，撵住小孩，机动车负全责吗
[律师回复] 报警了吗，具体责任划分以交警事故认定书为准，如果是机动车鸣喇叭造成的，需要有相关证据，并且村里该路段是否禁止鸣笛
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解除保全需要提供什么担保
[律师回复] 解除保全一般要提供价值与被保全财产相当的担保，像现金、有价证券、不动产之类价值明确且易变现的财产。这是为保障被保全人和申请人在可能后续纠纷中的权益。担保需真实、合法、有效，且能满足保障双方权益的要求。
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买房付了全款能退房吗
购房者在缴纳订金后仍可退房，但如因买方原因，需承担违约责任，定金不退并可能支付违约金。若开发商未履行合同或存在欺诈行为，购房者有权要求双倍退还订金。双方应遵守合同约定，确保交易公平合法。
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