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买房提前多久才合适退房
- 律师解析
- 购买房产后选择退房并无明确的截止期限，然而当发展商严重违反合约时，买受人将享有法定权利解除合同，从而获得退房的资格，同时追究发展商的违法责任。如下所述三种状况可被视为构成此条件的情形：1、逾期交房时间逾越一定限制范围；2、房屋结构存在重大质量缺陷无法修复或即使经过维修，仍然无法达到双方约定的品质要求，在此种情况下，购房人有权提出退房请求；3、由于发展商的过失行为，使得购房人无法按照法律程序合法地获取房屋所有权证。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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房产买房可以提前退房吗您完全有权利选择退还该房产。首先，购买方可以与出售方通过友好协商达成共识来解除这份合同；或者，当合同中约定或法律规定的解除条件得到满足后，消费者可向出售方发出退房通知，一旦该通知抵达出售方手中，便能立即终止房屋买卖合同并实现退房的目的。
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买房可以提前退房吗购房者可通过与售房方协商或按合同约定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。建议在决定退房前谨慎考虑并咨询律师，以避免潜在风险。
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