买房犹豫了多久可以退房
最新修订 | 2024-09-11
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于购房后退房的时限，其实并未设有明确的规定。然而，如果开发商确实严重违反其义务，导致无法继续执行合同，那么作为购买住房的业主就有权选择解除双方之间的合同，进而要求退房，并且对开发商的违约行为进行追责。根据相关法律条文，主要存在以下三种可能导致业主选择退房的情形：首先，开发商未能按照合同约定在规定期限内完成房屋交付，且逾期交付的时间已经超越一定限度；其次，若房屋的整体构造存有重大质量问题，以至于无法通过修复来达到约定的质量标准，那么业主也拥有依据法定权利要求退房的权力；最后，倘若因为开发商的失误或其他原因，导致业主无法依照法律规定获得房屋所有权证，那么同样符合退房条件。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房付款前犹豫多久退房退房纠纷的解决流程包括：一是参照购房合同条款处理；二是协议不明时进行双方协商；三是协商未果时借助第三方调解；四是调解不满意的，买方有权提起诉讼或直接诉诸法院；五是卖方违约时，买方可要求双倍订金返还，而买方违约则需依法承担责任。
-
买房犹豫客户退房怎么办精准退房程序如下：买受人向出卖人递交书面退房申请。收到申请起15个工作日内完成相关手续处理，确保双方权利义务妥善解决。买受人提出退房需求后15日内，房地产开发企业有责任将已全额支付的房款全数退还买受人，同时负责检查并完成买受人与贷款银行解约或终止合同所有相关手续。
-
买房犹豫了半年能退房吗当然可以解除合同。购房者与销售方进行友好商议达成解除意向。签署合同时已约定明确解除条件，当事项出现时有权向销售方发送退房通知书，通知送达对方后自动解约完成退房手续。未达到退房条件一般不得提出退房申请。决定退房可能需承担违约责任，支付违约金。
-
买房犹豫了多久可以退房购房者有权退房的情况包括：开发商未按期交房构成根本性违约、合同因开发商手续不全而无效、开发商未经许可擅自修改房屋设计、实际测量面积与合同约定面积误差超过3%、房屋主体结构存在质量问题或影响正常使用。在这些情况下，购房者有权进行退房动作。
房屋买卖
-
买房犹豫了半年能退房吗当然可以解除合同。购房者与销售方进行友好商议达成解除意向。签署合同时已约定明确解除条件，当事项出现时有权向销售方发送退房通知书，通知送达对方后自动解约完成退房手续。未达到退房条件一般不得提出退房申请。决定退房可能需承担违约责任，支付违约金。
二手房纠纷
-
买房交了定金有犹豫期吗方案需根据实际情况定制。若非买受方原因导致合同无法履行，买受方可与出卖人协商解约，要求无条件退还已支付定金或首付款。若问题由买受方造成，买受人可与出卖人协商撤回定金申请，若无法达成，出卖人有权保留定金。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125617人选择咨询律师
买房犹豫了多久可以退房
一键咨询
买房犹豫了多久可以退房
购房者有权退房的情况包括：开发商未按期交房构成根本性违约、合同因开发商手续不全而无效、开发商未经许可擅自修改房屋设计、实际测量面积与合同约定面积误差超过3%、房屋主体结构存在质量问题或影响正常使用。在这些情况下，购房者有权进行退房动作。
10w+浏览
房产纠纷无期徒刑以下的罪名会被判多久
[律师回复] 解析：
对于无期徒刑以下的罪行判定，所涉及的刑期类别较为多样化。例如有期徒刑这一刑种，其刑期范围通常为六个月以上至十五年以下不等；当面临数罪并罚的情况时，总和刑期若未达到或超过三十五年，那么上限则有严格限制，分别不得超过二十年以及二十五年。与之相似，拘役的期限通常为一个月以上至六个月以下；而管制的期限则通常为三个月以上至两年以下。
然而，具体刑期的长短须需结合相关犯罪案件的性质、情节严重性、对社会造成的危害程度等诸多因素进行全面考量后方可最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十五条
【有期徒刑的期限】有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。
对于无期徒刑以下的罪行判定，所涉及的刑期类别较为多样化。例如有期徒刑这一刑种，其刑期范围通常为六个月以上至十五年以下不等；当面临数罪并罚的情况时，总和刑期若未达到或超过三十五年，那么上限则有严格限制，分别不得超过二十年以及二十五年。与之相似，拘役的期限通常为一个月以上至六个月以下；而管制的期限则通常为三个月以上至两年以下。
然而，具体刑期的长短须需结合相关犯罪案件的性质、情节严重性、对社会造成的危害程度等诸多因素进行全面考量后方可最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十五条
【有期徒刑的期限】有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我欠钱被起诉我没钱还怎么办多久会成黑名单
[律师回复] 解析：
假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力，尽管资金匮乏难以偿付，但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言，法院将在判定您承担债务偿还责任之后，为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债，债权人有权启动强制执行程序。在此过程中，倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务，或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行，那么就很可能被列入失信被执行人名单，也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看，该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成，然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响，存在较大差异。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力，尽管资金匮乏难以偿付，但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言，法院将在判定您承担债务偿还责任之后，为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债，债权人有权启动强制执行程序。在此过程中，倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务，或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行，那么就很可能被列入失信被执行人名单，也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看，该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成，然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响，存在较大差异。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
4.3w浏览
买房犹豫了半年能退房吗
当然可以解除合同。购房者与销售方进行友好商议达成解除意向。签署合同时已约定明确解除条件，当事项出现时有权向销售方发送退房通知书，通知送达对方后自动解约完成退房手续。未达到退房条件一般不得提出退房申请。决定退房可能需承担违约责任，支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房交了定金有犹豫期吗
方案需根据实际情况定制。若非买受方原因导致合同无法履行，买受方可与出卖人协商解约，要求无条件退还已支付定金或首付款。若问题由买受方造成，买受人可与出卖人协商撤回定金申请，若无法达成，出卖人有权保留定金。
10w+浏览
房产纠纷工伤一次性伤残津贴要审核多久
[律师回复] 5 个工作日左右：在上海，一次性伤残补助金的核准流程通常为 15 个工作日 。相关部门会在规定时间内对申请者所提供的材料逐一核实查证.
30 天左右：北京工伤伤残待遇核准大概需要 30 天左右的时间。社保经办机构自接到享受工伤保险待遇申请之日起，会在 30 日内对工伤人员或者其近亲属享受工伤保险待遇的条件进行审核，符合条件的，核定其待遇标准并按时足额支付.
60 天内：大部分地区规定，从提交申请到完成审核并下达待遇，一般需要 60 天左右 。比如员工在完成治疗环节并收到劳动能力鉴定证书之后，将相关材料提交至社会保障机构进行审理，社会保障机构通常会在 60 天之内作出回应，并根据实际情况下达相关待遇规定
30 天左右：北京工伤伤残待遇核准大概需要 30 天左右的时间。社保经办机构自接到享受工伤保险待遇申请之日起，会在 30 日内对工伤人员或者其近亲属享受工伤保险待遇的条件进行审核，符合条件的，核定其待遇标准并按时足额支付.
60 天内：大部分地区规定，从提交申请到完成审核并下达待遇，一般需要 60 天左右 。比如员工在完成治疗环节并收到劳动能力鉴定证书之后，将相关材料提交至社会保障机构进行审理，社会保障机构通常会在 60 天之内作出回应，并根据实际情况下达相关待遇规定
4.7w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
买房交了定金有犹豫期吗
方案需根据实际情况定制。若非买受方原因导致合同无法履行，买受方可与出卖人协商解约，要求无条件退还已支付定金或首付款。若问题由买受方造成，买受人可与出卖人协商撤回定金申请，若无法达成，出卖人有权保留定金。
10w+浏览
房产纠纷
买保险有没有犹豫期合法吗
投保行为通常设有犹豫期，且其合法性受到保险法规的保障。犹豫期一般自保单生效起算，持续10日。在此期间，投保人若申请退保，保险公司应全额退还保费。
若通过银行保险代理渠道购买，犹豫期可延长至15日。保险合同必须注明犹豫期内投保人的退保权利，确保投保人权益得到保障。
10w+浏览
金融保险针对问题：高压铁塔占地补偿标准几万元，我想进一步了解：高压铁塔占地的补偿期限是多久？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
非法拘禁2天判多久
[律师回复] 解析：
针对非法拘禁他人两天的定罪量刑问题，需要结合多种因素进行全面分析与权衡。通常情况下，若有人违反法律规定非法限制他人行动或以任何其他方式非法剥夺他人人身自由，一旦被查明事实，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣行为，则需加重其刑事责任。
值得注意的是，若非法拘禁行为持续时间超过24小时，便可视为刑法所定义的“情节严重”之一。
然而，仅仅拘禁两天，若无其他严重犯罪情节，在量刑方面将会得到相对较轻的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
针对非法拘禁他人两天的定罪量刑问题，需要结合多种因素进行全面分析与权衡。通常情况下，若有人违反法律规定非法限制他人行动或以任何其他方式非法剥夺他人人身自由，一旦被查明事实，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣行为，则需加重其刑事责任。
值得注意的是，若非法拘禁行为持续时间超过24小时，便可视为刑法所定义的“情节严重”之一。
然而，仅仅拘禁两天，若无其他严重犯罪情节，在量刑方面将会得到相对较轻的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
4.9w浏览
洗钱罪多久取保候审会判刑
[律师回复] 解析：
洗钱犯罪人在获得取保候审之后，具体何时进行判决并没有严格的时间限制。这主要依赖于案情的多元性、证据收集的状况及其完整度、检察机关审查起诉的工作进度以及法院案件排期安排等众多复杂因素。通常情况下，从申请取保候审到最终定罪量刑，可能需要经历数个月乃至一年左右的时间。
然而，若案件情况极为复杂，那么所需的时间可能会相应延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
洗钱犯罪人在获得取保候审之后，具体何时进行判决并没有严格的时间限制。这主要依赖于案情的多元性、证据收集的状况及其完整度、检察机关审查起诉的工作进度以及法院案件排期安排等众多复杂因素。通常情况下，从申请取保候审到最终定罪量刑，可能需要经历数个月乃至一年左右的时间。
然而，若案件情况极为复杂，那么所需的时间可能会相应延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
4.9w浏览
